Omschrijving
Gunstig gelegen en praktische kantoorruimte van totaal circa 43 m2 gelegen op de begane grond aan de Oostmaaslaan 49 te (3063 AN) Rotterdam.
Deze zelfstandige kantoorruimte beschikt over eigen voorzieningen en een eigen entree.
Locatie/bereikbaarheid
De kantoorruimte is gunstig gelegen in Rotterdam aan de rand van Kralingen. In de directe omgeving zijn onder meer de Erasmus Universiteit, diverse kantoren en verschillende horecagelegenheden gevestigd.
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (Tramhalte Woudestein of Erasmus Universiteit) - lijn 7, 21 en 24) is de Oostmaaslaan uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam maar ook het Centrum zijn uitstekend per auto te bereiken via de Maasboulevard en Honingerdijk/Oostzeedijk.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Aanwezige pantry;
- Aanwezige toiletgroep;
- Elektrabekabeling en WCD’s;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige vloerafwerking.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 875,00 per maand
Genoemde huurprijs is per jaar en exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Niet van toepassing
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen
Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).
