Oostzeedijk 156 A, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht
Wijk
Struisenburg
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3063 BK Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1953
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
190m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
190m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een uiterst representatieve kantoorruimte van totaal ca. 190 m² (BVO) verdeeld over ca. 115 m² gelegen op de begane grond en een kelderruimte van ca. 75 m² aan de Oostzeedijk 156 A te (3063 BK) Rotterdam. De ruimte verkeerd in zeer goede staat en is op hoogwaardig niveau afgewerkt door de huidige eigenaar.

    Het object is aan de achterzijde gedeeltelijk voorzien van een glazen pui wat zorgt voor veel lichtinval. Het object leent zich uitermate goed voor een eigenaar-gebruiker vanwege het opleveringsniveau. De kelderruimte fungeert momenteel als een vergader-, presentatie-, en opslagruimte. Verder is de ruimte voorzien van strak afgewerkte en moderne inrichtingscomponenten zoals bijvoorbeeld de pantry en de toiletgroepen.

    Het object beschikt conform bestemmingsplan Struisenburg over de bestemming “Gemengd-2”, derhalve zijn toegestaan: bedrijven t/m categorie 2 (met uitzondering van garagebedrijven), kantoren, dienstverlening, praktijkruimten en maatschappelijke voorzieningen. Detailhandel, horeca en bewoning is niet toegestaan.

    Locatie & bereikbaarheid:
    Het object is gevestigd op een zichtlocatie halverwege de bekende Oostzeedijk in Kralingen, ter hoogte van de kruising van de Willem Ruyslaan en de Oostzeedijk. In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden, kleinschalige kantoren en winkels gevestigd. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 21, 24 en metro - Oostplein) is de Willem Ruyslaan/Oostzeedijk uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/Maasboulevard of de Boezemweg.

    Op loopafstand gelegen van het Oostplein, dat de grens markeert van Kralingen en het Centrum. Alle mogelijke voorzieningen (tram / metro / supermarkt / restaurants / jachthaven) liggen binnen handbereik.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 115 m2 BVO;
    Kelderruimte: circa 75 m2 BVO;


    Parkeren:
    Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden, eventueel middels vergunningen.

    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.:
    - Gietvloer op de begane grond;
    - Vloerbedekking in de kelder;
    - Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
    - Pantry met inbouwapparatuur;
    - Toiletgroep(en)
    - Lichtstraat;
    - CV installatie;
    - Overheaddeur;

    In overleg kunnen diverse inrichtingscomponenten en meubilair ter overname worden aangeboden.

    KOOPINFORMATIE

    Kadastrale gegevens:
    Gemeente KRALINGEN
    Sectie I
    Complexaanduiding 358
    Appartementsindex A1
    Eigendomssituatie Volledig eigendom


    Vereniging van Eigenaren
    De appartementsrechten maken onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars flatgebouw Oostzeedijk 156-158 te Rotterdam. De VVE-bijdrage bedraagt € 87,10 per maand (prijspeil januari 2021).


    Koopsom:
    € 425.000,-- kosten koper.


    Koopovereenkomst:
    In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.


    Zekerheidsstelling:
    Koper dient binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van tenminste 10 % van de koopsom aan het notariskantoor.


    Notariskantoor:
    Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

  • Locatie

    [ { "address": "Oostzeedijk 156", "zipCode": "3063 BK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9212253, "lng": 4.5070354, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1953
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    190m²
    Units vanaf
    190m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verkocht
Aelbrechtskade 88
3023 JA Rotterdam
Kantoorruimte 500m²
Verhuurd
Weissenbruchlaan 124
3054 LS Rotterdam
Winkelruimte 165m²