Opzoomerstraat 19, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.300 p.m.
Wijk
Nieuwe Westen
Locatie
kantorenpark, winkelcentrum
Postcode
3023 SE Rotterdam
Object type
Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1909
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
180m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een bedrijfsruimte van totaal circa 180 m2 bestaande uit 125 m2 bedrijfsruimte en 55 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond. De ruimte is gelegen in “Het Nieuwe Westen” aan de Opzoomerstraat 19A - 21b te (3023 SE) Rotterdam.


    Locatie/ Bereikbaarheid:
    De Opzoomerstraat ligt parallel met de Aelbrechtskade welke de doorgaande weg is tussen de Abraham van Stolkweg en de Rochussenstraat. In de nabijheid van het object bevinden zich diverse winkels, kleinschalige kantoren en horecavoorzieningen. Met de auto zijn de snelwegen A20 en A13, snel te bereiken. Bus 32 stopt op nog geen 5 min lopen van de ruimte.


    Oppervlakte / indeling :
    Bedrijfshal : ca. 125 m2 bedrijfshal/opslagruimte
    Kantoor : ca. 55 m2 kantoorruimte
    Totaal: ca. 180 m2


    Bestemming:
    Conform bestemmingsplan Middelland / Het Nieuwe Westen is het object aangewezen als Gemengde bebouwing I, derhalve is het navolgende gebruik toegestaan:
    - Winkels;
    - Maatschappelijke voorzieningen;
    - Kantoren;
    - Bedrijven (categorie 1 tot 2 uit de lijst van bedrijfsactiviteiten)


    Parkeren:
    Er kan langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden, eventueel middels vergunningen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De bedrijfsruimte zal, leeg en ontruimd in de huidige staat worden opgeleverd, de ruimte is onder meer voorzien van:
    - Daklichten bij bedrijfsruimte;
    - Toilet;
    - Aanwezige pantry;
    - Cv-installatie met radiatoren en heaters*;
    - Scheidingswanden*;
    - Aanwezige lamellen*;
    - Verlichtingsarmaturen*;
    - Aanwezige alarmsysteem*.

    De ruimte wordt casco verhuurd, de voorzieningen aangeduid met “*” zullen om niet in eigendom worden overgedragen aan de nieuwe huurder. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is derhalve voor rekening en risico van huurder.

    Huurprijs:
    € 1.300,-- per maand exclusief servicekosten en BTW .


    Servicekosten:
    Niet van toepassing.


    Huurtermijn:
    Flexibel/ in overleg.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Opzoomerstraat 19", "zipCode": "3023 SE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9138054, "lng": 4.4484309, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.300 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1909
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    180m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    toilet, pantry
    Luchtbehandeling
    airconditioning

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, winkelcentrum
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Ulaanbaatarplein 8
3072 JP Rotterdam
€ 1.350 p.m.
Kantoorruimte 162m²
Sydneystraat 72
3047 BP Rotterdam
€ 1.200 p.m.
Bedrijfsruimte 430m²
Smirnoffweg 24
3088 HE Rotterdam
€ 1.300 p.m.
Kantoorruimte 135m²
Mathenesserlaan 285 B
3021HH Rotterdam
€ 1.050 p.m.
Kantoorruimte 90m²