Parklaan 26, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 45.000 p.j.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving, overig
Postcode
3016 BC Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1905
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
219m²
Verdiepingen
4
Oplevering
in overleg
Parkeren
1 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Zeer representatieve kantoorruimte van totaal circa 219 m2 gelegen op de begane grond aan de Parklaan 26 te (3016 BC) Rotterdam met gemeenschappelijk gebruik van de vergaderkamer op de 1e verdieping. In de kelder is tevens circa 33 m2 archiefruimte beschikbaar. Het pand is in 2014 volledig en hoogwaardig gerenoveerd.

    Locatie:
    Het pand is gelegen op één van de mooiste locaties van Rotterdam; in het historische Scheepvaartkwartier aan de statige Parklaan nabij de Veerhaven, de Nieuwe Maas en het Park. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente locaties voor de zakelijke dienstverlening. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede tot zeer goede restaurants en (grand) cafés zoals grandcafé Loos, Huson, Wereldmuseum*, Parkheuvel**, Rosso, The Harbour Club en Zeezout.

    Bereikbaarheid:
    Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro) is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

    Oppervlakte:
    Begane grond: ca. 219 m2 kantoorruimte
    1e verdieping: gemeenschappelijke vergaderruimte
    Totaal ca. 219 m2 kantoorruimte

    Kelder ca. 33 m2 archiefruimte

    Parkeren:
    Bij de kantoorruimte is 1 parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van het pand beschikbaar. Tevens kunnen via Stadstoezicht Parkeren Rotterdam aanvullend parkeervergunningen (ca. € 30,--per maand) worden aangevraagd. Op loopafstand bevindt zich een moderne ondergrondse parkeergarage.

    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
    - luxe entree-/ontvangsthal voorzien van toiletruimte.
    - lift;
    - databekabeling;
    - verwarmingsinstallatie;
    - brandmeldinstallatie;
    - pantry per verdieping;
    - toegangscontrolesysteem;
    - aanwezige patchkast per verdieping;
    - aanwezige werkkast per verdieping in de algemene ruimten;
    - brandslanghaspel;
    - aanwezig alarmsysteem (algemeen t.b.v. gebouw);
    - aanwezige vloerbedekking;
    - aanwezige (hang)verlichting;
    - aanwezige scheidingswanden;
    - aanwezige inventaris is (deels) ter overname beschikbaar;

    Huurprijs:
    € 45.000,-- per jaar (exclusief BTW en servicekosten).

    Bovengenoemde huurprijs is inclusief eigen parkeerplaats en gebruik gemeenschappelijke vergaderruimte, per prijspeil september 2016.

    Servicekosten:
    Een voorschotbedrag van € 45,25 per m2 (exclusief BTW) ten behoeve van de onderstaande leveringen en diensten:
    - Gasverbruik inclusief vastrecht van de gemeenschappelijke-en overige ruimten;
    - Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht ten behoeve van de gebouw gebonden installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke-en de overige ruimten;
    - Waterverbruik incl. vastrecht;
    - Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie;
    - Onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
    - Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift, hoofdtrappenhuis en beglazing buitenzijde;
    - Verzorging huisvuil, containerhuur e.d. ;
    - Kosten lift(telefoon) en modern technische installaties;
    - Onderhoud en vervanging van de verlichtingsarmaturen in de gemeenschappelijke ruimten zoals centrale trappenhuis en centrale hal alsmede de noodverlichting;
    - Onderhoud en controle van de brandmeldinstallatie;
    - De administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Huurtermijn:
    Tot en met 31-08-2019, afwijkende huurperiode en huurverlengingen zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst per 1 september 2017, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

  • Locatie

    [ { "address": "Parklaan 26", "zipCode": "3016 BC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9072662, "lng": 4.4752641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 45.000 p.j.
    Servicekosten
    € 45
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1905
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    219m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Liften, Te openen ramen

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving, overig
    Parkeren onoverdekt
    1 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?