Parklaan 32, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 BC Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1912
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
359m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
359m²
Parkeren
2 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Een karakteristieke kantoorruimte gelegen op de begane grond alsmede de eerste verdieping en opslagruimte in de kelder met twee op eigen terrein gelegen parkeerplaatsen aan de Parklaan 32. Het object bevind zich in de woon-/ werkbuurt het Scheepvaartkwartier wat zich kenmerkt door zijn statige herenpanden welke afkomstig zijn uit eind 19e /begin 20e eeuw.
     
    Het object is voorzien van een kamerindeling met hoog plafond, ook de ornamenten zijn nog te zien in de afwerking. Aan de voor-/en achterzijde zijn grote raampartijen met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de tuin gelegen welke enkel via de begane grond te betreden is.

    Locatie/bereikbaarheid
    Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum.
    Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen.
    Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout*, Huson, Mara, Parkheuvel**, Dewi Sri en The Harbour Club. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
    - Airco – units (iedere kamer heeft zijn eigen airco-unit);
    - Houtenvloerafwerking;
    - Wandverlichting;
    - Kantoorverlichting;
    - Scheidingswand;
    - Intercom installatie;
    - 2x pantry voorzien van één koelkast en één vaatwasser totaal;
    - Aanwezige radiatoren;
    - 1x toiletvoorziening (eerste verdieping)
    - Alarminstallatie gehele pand;
    - Alarminstallatie enkel begane grond en eerste verdieping;
    - Aanwezige liftinstallatie;
    - 2x toiletvoorziening (kelder).

    Oppervlakte/indeling
    Begane grond: 147 m2 kantoorruimte
    1e verdieping: 147 m2 kantoorruimte
    Kelder: 65 m2 opslagruimte
    Totaal: 359 m2 bedrijfsruimte

    Parkeerplaatsen
    2 toegewezen parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein aan de voorzijde (Parklaan).

    Huurprijs
    € 6.650,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 40,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

    Aanvaarding
    In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Parklaan 32", "zipCode": "3016 BC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.907122, "lng": 4.4749303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1912
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    359m²
    Units vanaf
    359m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Liften, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
    Parkeren onoverdekt
    2 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
Kantoorruimte 182m²
Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Laanslootseweg 1
3028 HT Rotterdam
Kantoorruimte 1640m²