Parklaan 8, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.150 p.m.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 BB Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1909
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
40m²
Verdiepingen
5

Download Brochure


Omschrijving

Omschrijving:
Het Elevatorhuis is een zeer representatief duurzaam high-end bedrijfsverzamelgebouw verdeeld over vijf verdiepingen aan de statige Parklaan 8 te (3016 BB) Rotterdam. Kantoor units zijn beschikbaar vanaf € 1.150,-- per maand inclusief servicekosten.

Bij binnenkomst in de ontvangsthal, toont het gebouw zich direct als indrukwekkend monument. Op de begane grond en op de eerste verdieping, beiden direct ontsloten door deze hal, bevinden zich historische kantoor- en vergadervertrekken, sommige zelfs met origineel interieur. De tweede en derde verdieping hebben een flexibele indeling van verschillende kantoorunits, kleine vergaderruimtes en belunits met een meer eigentijds karakter en sfeer. De monumentale Commissarissenkamer is op aanvraag beschikbaar voor vergaderingen. Er is toegang tot het dakterras met uitzicht op de Maas. Via het souterrain is de ruime binnentuin bereikbaar.

Het Elevatorhuis biedt ruimte aan innovatieve bedrijven, klein en groot, om zich te vestigen in dit karakteristieke pand. Het gebouw is al in gebruik en de laatste renovatiewerkzaamheden en verduurzaming (2019) resulteert tot een high-end kantoorgebouw, waar kantoorunits en vergaderruimtes elkaar afwisselen. Het monumentale verzamelgebouw beschikt over het energielabel A.

Historie:
Het Elevatorhuis werd in 1909 gebouwd door een Rotterdamse koploper in de havenindustrie, de Graan Elevator Maatschappij. Ze gaven de opdracht aan architect Michiel Brinkman, bekend van o.a. de beroemde Van Nelle-fabriek, om het hoofdkantoor ontwerpen. Het Elevatorhuis, zoals het genoemd werd, verrees aan de Parklaan, midden in het welvarende Scheepvaartkwartier. Op deze plek werd het gebouw in 1915 in gebruik genomen.

Op vele terreinen was zijn ontwerp voor het Elevatorhuis zeer modern. Het had centrale verwarming en een lift. Kosten noch moeite werden gespaard voor de detaillering van het gebouw. Glas-in-loodramen, ontworpen door o.a. de beroemde glaskunstenaar Jan Schouten, tonen de activiteiten van de Graan Elevator Maatschappij.

Uitgangspunt van de renovatie was behoud van de historische allure van toen, gecombineerd met gemakken van nu - zoals o.a. een modern klimaat systeem, Wifi en elektronische sloten.

Locatie/bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier. Deze historische wijk is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam.

Het Scheepvaartkwartier geldt van oudsher als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlenging. Met “Het Park” beschikt het Scheepvaartkwartier over één van de mooiste stadsparken van Rotterdam. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loos, Petit Louise, Zeezout*, Huson, Harbour Club, Mara en Parkheuvel**.

Zowel met de auto als het met het openbaar vervoer is het Elevatorhuis uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Maasboulevard, Maastunnel en de Erasmusbrug. Metrostration Leuvehaven is op loopafstand gelegen. Onder andere het NS-station Rotterdam Centraal is hiermee binnen handbereik.

Beschikbaarheid:

unitnummer Huurprijs

Souterrain
92 verhuurd
93 verhuurd

Begane grond
1 verhuurd
2 € 1.500,- (2-4 werkplekken)
3/4 verhuurd

1e verdieping
1.2 verhuurd
1.3 verhuurd
1.4 verhuurd
1.6 verhuurd

2e verdieping
2.1 verhuurd
2.2 verhuurd
2.4 verhuurd
2.5 verhuurd
2.6 verhuurd

3e verdieping
3.1/3.2/3.7 verhuurd
3.3 € 1.150,--
3.4 verhuurd
3.6 verhuurd

4e verdieping
4 verhuurd

* Bovengenoemde bedragen zijn inclusief servicekosten (fair use policy), per maand en exclusief BTW.
** Het aantal werkplekken is indicatief, de ruimten worden opgeleverd exclusief meubilair, inclusief
stoffering en verlichting.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree;
- Ruim trappenhuis;
- Personenlift;
- Aanwezige vloerafwerking*;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige databekabeling;
- Aanwezige data-aansluitingen;
- Intercominstallatie;
- (basis)internetaansluiting;
- Zonwering op 1e verdieping;
- Te openen ramen;
- Toiletgroep(en) per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Aanwezige dakterras op de 4e verdieping;
- Aanwezige lichtkoepels op de 4e verdieping;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Monumentale Commissarissen vergaderruimten op aanvraag;
1-4 persoons belunits beschikbaar.

* Wordt “as is” in huidige staat overgedragen.

Huurprijs
Vanaf € 1.000,-- per maand inclusief servicekosten.


Huurperiode
In overleg, afwijkende huurperioden bespreekbaar.


Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen


Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Parkeren
Indien beschikbaar kan een eigen parkeerplaats voor het pand worden gehuurd. In de directe omgeving kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd, anders middels parkeervergunning. Tevens is er de mogelijkheid om te kunnen parkeren in de parkeergarage onder de Erasmusbrug.


Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).


Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).


Aanvaarding
In overleg.


Overige
Huishoudelijk reglement van toepassing.


Projectwebsite:
Kijk voor meer (achtergrond)informatie ook eens op de projectwebsite www.elevatorhuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
40m²

Indeling

Verdiepingen
5
Voorzieningen
Liften, Te openen ramen, Toilet, Pantry

Omgeving

Ligging
kantorenpark, woonomgeving

Documenten

Locatie

[ { "address": "Parklaan 8", "zipCode": "3016 BB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9077271, "lng": 4.4769802, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
80m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
150m² Winkelruimte |

Verhuurd
Schulpplein 13
3087 NA Rotterdam
180m² Bedrijfsruimte |