Parmentierplein 20, Rotterdam

Omschrijving

Betreft:
Een in de Waalhaven gelegen bedrijfscomplex bestaande uit totaal circa 600 m2 kantoorruimte gelegen aan het Parmentierplein 20 te Rotterdam. De kantoorruimte is recent aangepakt en gerenoveerd voor de verhuur. Op dit moment zijn er huurmogelijkheden vanaf 105 m2. Totaal beschikbaar 260 m2 kantoorruimte.


Bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Waalhaven, direct gelegen aan de A15 (Gorinchem – Rotterdam – Europoort). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. De omliggende bebouwing kenmerkt zich veelal door een grote variëteit aan bedrijfsbebouwing. De Waalhaven Zuidzijde heeft een goede aansluiting op de ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort -Nijmegen) en de A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostations Zuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68 en 69).


Oppervlakte / indeling :
Begane grond ca. 155 m2 kantoorruimte
2e verdieping ca. 105 m2 kantoorruimte


Huurprijs:
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar;

Genoemde huurprijs is exclusief (eventuele) servicekosten en BTW.


Kenmerken & voorzieningen:
In huidige staat, voorzien van:
- Toiletten;
- Pantry;
- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking.
-

Servicekosten:
€ 25,- per m² per jaar voor de kantoorruimte.


Levering en diensten:
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Glasbewassing buitenzijde 1x per kwartaal;
- Centraal geregelde afvalvoorziening 1 x per week;
- Energie en waterverbruik inclusief vastrecht;


Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


Huurprijsindexering:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Locatie

Kenmerken

Documenten

• Brochure

Reageer