Plein 1953 26, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Pendrecht
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3086 ED Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1953
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
420m²
Verdiepingen
2
Front breedte
1500
Units vanaf
140m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een nette en lichte winkelruimte voorzien van hoog plafond en een brede glazen voorgevel gelegen in het winkelcentrum Plein ’53, plaatselijk bekend als Plein 1953 - 26 te (3086 ED) Rotterdam. De winkelruimte is zojuist gerenoveerd en betreft één open ruimte, splitsing is mogelijk in maximaal 3 units.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    Het object is gelegen in een winkelcentrum aan het Plein 1953, het winkelcentrum is gelegen middenin een woonwijk in de wijk Pendrecht wat onderdeel uit maakt van stadsdeel Charlois. In de directe omgeving zijn veelal lokale winkeliers gevestigd en kleine horeca ondernemers.

    Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Slinge naar de Groene Kruisweg lig-gen de rijkswegen A15 en A4 binnen handbereik.
    Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Plein 1953 (lijn 67, 68, 69, 72 en 567) ligt op loopafstand.


    Oppervlakte:
    Begane grond: ca. 210 m2
    Kelder: ca. 210 m2

    Splitsen is mogelijk vanaf 140 m2 (70 m2 begane grond en 70 m2 kelderruimte).


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, eventueel kunnen er bij de Gemeente Rotterdam vergunningen worden aangevraagd.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in casco staat verhuurd, maar is onder andere voorzien van:
    - Toiletgroep;
    - Geëgaliseerde vloer;
    - Glazen voorgevel.

    Huurprijs:
    € 3.250,00 per maand

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW. Er zijn mogelijkheden om vanaf € 1.150,00 per maand exclusief BTW te huren.


    Servicekosten:
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met NUTS-leveranciers alsmede voor het afsluiten van eventuele service-/onderhoudscontracten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012), inclusief enkele aanvullende bepalingen.

  • Locatie

    [ { "address": "Plein 1953 26", "zipCode": "3086 ED", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8743021, "lng": 4.4680467, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1953
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    420m²
    Units vanaf
    140m²
    Verkoopoppervlakte
    420m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B2
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
Winkelruimte 150m²
Verhuurd
Schulpplein 13
3087 NA Rotterdam
Bedrijfsruimte 180m²