Betreft
Opslagruimte verdeeld over drie open ruimtes van elk circa 67 m2 welke allemaal aan de achterzijde zijn verbonden met elkaar met een hoogte van ruim 3.5 m. De opslagruimte is gelegen in het westen van Rotterdam tegen het centrum aan de Pupillenstraat 4/6/8 te Rotterdam.
Parkeren
Bij het object zijn geen eigen parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein aan de voorzijde. Via de Gemeente Rotterdam kunnen er vergunningen worden afgesloten om langs de openbare weg te kunnen parkeren.
Locatie/bereikbaarheid
De opslagruimte is gelegen in het westen tegen het centrum aan van Rotterdam, in de wijk “Nieuwe Westen”. Het “Nieuwe Westen” is een naoorlogse woonwijk. De opslagruimte is ook midden in een woonwijk gelegen.
Via het openbaar vervoer met een busstation en een tramstation op loopafstand is de ruimte goed te bereiken. Via eigen vervoer is de ruimte ook goed te bereiken middels de Aelbrechtskade naar de Abraham van Stolweg kunnen rijkswegen als de A13 en de A20 bereikt worden.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met dien verstande dat de bedrijfsruimte onder andere is voorzien van:
- Openslaande overhead deur per ruimte;
- TL verlichting per ruimte;
- Dakraam;
- Glad afgewerkte vloer.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
Vanaf € 1.800,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.
Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met NUTS- leveranciers.
Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
Omzetbelasting
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Huurovereenkomst
Conform de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
