Rosestraat 123, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.150 p.m.
Wijk
Kop van Zuid - Entrepot
Locatie
woonomgeving
Postcode
3071 JP Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1903
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
100m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
100m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    In dit markante kantoorgebouw aan de Rosestraat 123 is op de tweede verdieping nog circa 100 m2 kantoorruimte beschikbaar. Het kantoor kijkt uit op boegbeelden van Rotterdam als De Hef en de Willemsbrug, het kantoorgebouw zelf komt uit begin 1900 en heeft in zijn beginjaren gefunctioneerd als het hoofdkantoor voor de Rotterdamsche Tramweg Maatschappij.


    Locatie:
    De kantoorvilla is gelegen aan de Rosestraat 123 in een woonwijk nabij de “Nieuwe Maas” tussen de “Entrepothaven” alsmede het “Hefpark” te Rotterdam. In de directe omgeving zijn veel klein-schalige horeca-/ en winkelondernemers te vinden die zich bezig houden met activiteiten welke zich richten op de woonwijk.


    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid van de Rosestraat 123 is met eigen vervoer goed te noemen. Het object is goed vanaf de Noordoever te bereiken via het “Noordereiland” en de “maasboulevard” welke in verbinding staat met de A16. Ook via de Zuidoever is het object goed te bereiken, via de “Stieltjes-straat” kan de “Laan op Zuid” worden bereikt, deze staat in één rechte lijn in verbinding met de “Stadionweg” welke uitmond in de A16/A15.

    Via het openbaar vervoer is de verbinding redelijk te noemen, op loopafstand is de bushalte (lijn 66 en 32) te vinden. De dichtstbijzijnde metrostation is Wilhelminaplein welke op ca. 10 min lopen afstand is gelegen.


    Oppervlakte / indeling :
    2e verdieping: 100 m2 kantoorruimte


    Parkeerplaatsen:
    Bij de kantoorruimte horen geen eigen parkeerplaatsen. Er kan voor de kantoorvilla of langs de openbare tegen betaling, anders middels een parkeervergunning worden geparkeerd.


    Kenmerken en voorzieningen:
    De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
    - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
    - Eigen toiletgroep;
    - Eigen vernieuwde pantryvoorziening;
    - Intercominstallatie;
    - Te openen ramen;
    - Wandkabelgoten met diverse elektrapunten en ruimte voor databekabeling;
    - Vloerafwerking;
    - Gesausde wanden.



    Huurprijs:
    Kantoorruimte: € 1.150,- per maand;

    Genoemde prijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 250,-- per maand excl. btw. Er zal jaarlijks een afrekening plaatsvinden.


    Huurtermijn
    In overleg.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Bankgarantie:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding:
    Per direct

  • Locatie

    [ { "address": "Rosestraat 123", "zipCode": "3071 JP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9114463, "lng": 4.5004841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.150 p.m.
    Servicekosten
    € 250
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1903
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    100m²
    Units vanaf
    100m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Noordmolenstraat 26 a
3035 RJ Rotterdam
Winkelruimte 115m²
Verhuurd
Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
Winkelruimte 150m²
Verhuurd
Schulpplein 13
3087 NA Rotterdam
Bedrijfsruimte 180m²