Sandelingplein 6, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Bloemhof
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3073 AL Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1991
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
595m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
595m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een vrijstaand kantoor-/bedrijfsgebouw met een maatschappelijke bestemming gelegen aan het Sandelingplein 6 te (3073 AL) Rotterdam. Totaal omvat het object circa 595 m2 (VVO), verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

    Het object is voorzien van een representatief opleveringsniveau en beschikt op de 1e verdieping aan de achterzijde over een dakterras. Met oog op de bestemming, opleveringsniveau en indeling is het object uitstekend geschikt als praktijkruimte, onderwijs en/of maatschappelijke initatieven.


    Locatie & bereikbaarheid:
    Het object is gelegen in Rotterdam - Zuid, direct achter het winkelgebied aan de Groene Hilledijk. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse maatschappelijke instellingen gevestigd zoals een gezondheidscentrum, Centrum voor Jeugd en Gezin en een politiebureau. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram en bus) is het Sandelingplein uitstekend bereikbaar.

    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 348 m2 VVO;
    1e verdieping: circa 247 m2 VVO;
    Totaal circa 595 m2 VVO


    Parkeren:
    Langs de openbare weg is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Vergunningen kunnen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.:
    - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (aanwezigheidsdetectie);
    - Pantry per verdieping;
    - Zonwering;
    - Toiletgroep(en) per verdieping;
    - Scheidingswanden;
    - Vloerafwerking;
    - Verwarming middels CV installatie en radiatoren;
    - Airconditioningsinstallatie;

    Huurprijs:
    € 70.000,-- per jaar.

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met leveranciers voor gas/water/elektra alsmede voor het afsluiten van eventuele service-/onderhoudscontracten.



    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum.


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW (versie 2018), inclusief enkele aanvullende bepalingen.


    Aanvaarding
    In overleg, mogelijkheden per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Sandelingplein 6", "zipCode": "3073 AL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8900752, "lng": 4.5064829, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    595m²
    Units vanaf
    595m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Strijensestraat 73
3074 GH Rotterdam
Winkelruimte 378m²
Verhuurd
Van Vollenhovenstraat 21 A
3016 BG Rotterdam
Winkelruimte 335m²