Schulpplein 15, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.700 p.m.
Wijk
Charlois
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3087 NA Rotterdam
Object type
Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1971-1980
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
180m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
110m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een kantoor-/ bedrijfsgebouw aan het Schulpplein 15 te (3087 NA) Rotterdam, aan de oostzijde van de Waalhaven. Het object bestaat uit 3 bouwlagen (kelder, begane grond en 1e verdieping). De kantoorruimten zijn gelegen op zowel de begane grond als de 1e verdieping. De begane grond voorziet tevens in een bedrijfsruimten voorzien van een elektrische overheaddeur. In totaal is er 490 m2 beschikbaar, waarvan 250 m2 bedrijfsruimte, 180 m2 kantoorruimte en 60 m2 kelderruimte. Er zijn huurmogelijkheden vanaf 110 m2 kantoorruimte.

    Locatie en Bereikbaarheid:
    Het bedrijfscomplex is gelegen aan de Oostzijde van het Waalhavengebied in de directe omgeving van met name bedrijven en instellingen die zich bezig houden met activiteiten die gelieerd zijn aan de haven en de transportsector. De bereikbaarheid is met eigen vervoer uitstekend vanwege de ruime parkeermogelijkheden voor het kantoor. De Waalhaven heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Voor wat betreft het openbaarvervoer, stopt de bus (lijn 72) voor de deur.

    Oppervlakte:
    Op dit moment zijn de navolgende metrages beschikbaar:
    Verdieping # / m2 Soort
    Begane grond 250 m2 Bedrijfsruimte
    Begane grond 70 m2 Kantoorruimte
    1e verdieping 110 m2 Kantoorruimte
    Kelder 60 m2 Opslagruimte
    Totaal beschikbaar 490 m2

    Het object kan tevens als volgt gesplitst worden in 2 units, waardoor er huurmogelijkheden vanaf 110 m2 kantoorruimte ontstaan.

    Unit 1
    Verdieping # / m2 Soort
    Begane grond 250 m2 Bedrijfsruimte
    Begane grond 70 m2 Kantoorruimte
    Kelder 60 m2 Opslagruimte
    Totaal Beschikbaar 380 m2

    Unit 2
    Verdieping # / m2 Soort
    1e verdieping 110 m2 Kantoorruimte
    Totaal beschikbaar 110 m2

    Parkeren:
    Langs de openbare weg zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

    Opleveringsniveau
    Het gebouw wordt opgeleverd in huidige e staat, onder meer voorzien van:
    • Aanwezige receptie balie;
    • Aanwezige vloerbedekking;
    • Pantry;
    • Toiletgroepen;
    • Te openen ramen;
    • Zonnescreens buitenzijde;
    • Airco split units;
    • Verwarming middels radiatoren;
    • Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
    • Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling voorzien van elektra en WCD’s.

    Huurprijs:
    Unit 1: € 1.975,-- per maand
    Unit 2: € 825,-- per maand
    Geheel: € 2.700,-- per maand

    Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief servicekosten.

    Servicekosten:
    Het aandeel in Gas, Water en Elektra voor unit 1 bedraagt: € 350,-- per maand (exclusief BTW)
    Het aandeel in Gas, Water en Elektra voor unit 2 bedraagt: € 200,-- per maand (exclusief BTW)

    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.

    Huurprijsaanpassing:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

    Bankgarantie/Waarborgsom:
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Verhuurder kan eventueel nadere eisen stellen m.b.t. de door huurder te verstrekken zekerheidsstelling.

    Huurovereenkomst:
    De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

    Oplevering / aanvaarding:
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Schulpplein 15", "zipCode": "3087 NA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.885586, "lng": 4.4592751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.700 p.m.
    Servicekosten
    € 550
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1971-1980

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    180m²
    Units vanaf
    110m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?