Slaak 12, Rotterdam

Kenmerken

Locatie
woonomgeving
Postcode
3061 CS Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1953
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
230m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
230m²

Download Brochure


Omschrijving

Omschrijving
Multifunctionele ruimte van totaal circa 140 m2 op de begane grond en circa 90 m2 in de kelder gelegen aan de Slaak 12-14 te (3061 CS) Rotterdam. Het pand is voorzien van een hoog plafond met grote raampartijen aan weerszijde waardoor het zich prima leent als kantoorruimte.

Het object is conform bestemmingsplan Kralingen-West geschikt voor bedrijven t/m cat. 2, kantoor, dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen. Dit geldt met name voor de begane grond. Door de huidige indeling en uitstraling is het pand zeer geschikt als praktijk-/kantoorruimte.


Locatie/bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen in Rotterdam in de buurt Kralingen-West. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten, sportscholen en verschillende horecagelegenheden gevestigd. Nog niet heel lang geleden heeft het nieuwe Slaakhuys haar deuren geopend, het rijksmonument biedt onderdak aan een boutique hotel, bar en restaurant en Lidl foodmarkt.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus/ tram – lijn 7, 21, 24 en metro – Oostplein alsmede Gerdesiaweg) is de Slaak uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/maasboulevard of de Boezemweg.

Oppervlakte/indeling
Begane grond: 140 m2 kantoorruimte
Kelder: 90 m2 kantoorruimte
Totaal: 230 m2 kantoorruimte

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Vloerbedekking;
- Verlichting;
- Airconditioning;
- Verwarming;
- Dames-en herentoilet.

Hiernaast worden er nog enkele inrichtingscomponenten ter overname aangeboden. Partijen kunnen hierover in gesprek treden met elkaar.

Huurprijs
€ 2.500,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een voorschotbedrag van € 186,-- per maand exclusief BTW.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Aanvaarding
Per september 2022

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 186
Status
Verhuurd

Bouw

Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
230m²
Units vanaf
230m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
woonomgeving

Documenten

Locatie

[ { "address": "Slaak 12", "zipCode": "3061 CS", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9252417, "lng": 4.4996584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Willemskade 16 B
3016 DL Rotterdam
138m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Maasstraat 9 - 11
3016 DB Rotterdam
174m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Schulpplein 15
3087 NA Rotterdam
180m² Bedrijfsruimte |