Slaak 12, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Locatie
woonomgeving
Postcode
3061 CS Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1953
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
230m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
230m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Multifunctionele ruimte van totaal circa 140 m2 op de begane grond en circa 90 m2 in de kelder gelegen aan de Slaak 12-14 te (3061 CS) Rotterdam. Het pand is voorzien van een hoog plafond met grote raampartijen aan weerszijde waardoor het zich prima leent als kantoorruimte.

    Het object is conform bestemmingsplan Kralingen-West geschikt voor bedrijven t/m cat. 2, kantoor, dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen. Dit geldt met name voor de begane grond. Door de huidige indeling en uitstraling is het pand zeer geschikt als praktijk-/kantoorruimte.


    Locatie/bereikbaarheid
    Het pand is centraal gelegen in Rotterdam in de buurt Kralingen-West. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten, sportscholen en verschillende horecagelegenheden gevestigd. Nog niet heel lang geleden heeft het nieuwe Slaakhuys haar deuren geopend, het rijksmonument biedt onderdak aan een boutique hotel, bar en restaurant en Lidl foodmarkt.

    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus/ tram – lijn 7, 21, 24 en metro – Oostplein alsmede Gerdesiaweg) is de Slaak uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/maasboulevard of de Boezemweg.

    Oppervlakte/indeling
    Begane grond: 140 m2 kantoorruimte
    Kelder: 90 m2 kantoorruimte
    Totaal: 230 m2 kantoorruimte

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
    - Pantry;
    - Vloerbedekking;
    - Verlichting;
    - Airconditioning;
    - Verwarming;
    - Dames-en herentoilet.

    Hiernaast worden er nog enkele inrichtingscomponenten ter overname aangeboden. Partijen kunnen hierover in gesprek treden met elkaar.

    Huurprijs
    € 2.500,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 186,-- per maand exclusief BTW.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

    Aanvaarding
    Per september 2022

  • Locatie

    [ { "address": "Slaak 12", "zipCode": "3061 CS", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9252417, "lng": 4.4996584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Servicekosten
    € 186
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1953
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    230m²
    Units vanaf
    230m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Toilet, Pantry, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Willemskade 16 B
3016 DL Rotterdam
Kantoorruimte 138m²
Verhuurd
Maasstraat 9 - 11
3016 DB Rotterdam
Kantoorruimte 174m²
Verhuurd
Schulpplein 15
3087 NA Rotterdam
Bedrijfsruimte 180m²