Betreft:
Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte verdeeld over op de entresolvloer alsmede de begane grond aan de Slaghekstraat 52B te (3074 LN) Rotterdam, gelegen in een zijstraat van de populaire winkelstraat “Beijerlandselaan”.
Locatie:
Het object is gelegen in een goed bezochte winkelomgeving aan de Slaghekstraat, welke een zijstraat is van de Beijerlandselaan.
In de directe omgeving van de winkelruimte zijn naast diverse kleinschalige en specialistische winkels dan ook een Kruidvat, Multivlaai, Zeeman gevestigd.
Bereikbaarheid:
De winkel is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, zo stopt de tram (lijn 20 en 25) op loopafstand. Ook per auto is het object goed te bereiken via de Varkenoordseviaduct welke overgaat in de Stadionweg is de A16 goed te bereiken.
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 75 m2 winkelruimte;
Entresolvloer: ca. 25 m2 winkelruimte.
Parkeren:
Langs de openbare weg kan er tegen betaling geparkeerd worden.
Kenmerken & voorzieningen:
De winkelruimte wordt in cascostaat opgeleverd en is tevens voorzien van:
Winkelruimte begane grond:
• Glad afgewerkt plafond;
• Aanwezige radiatoren;
• Vloerafwerking (laminaat);
• Aanwezige verlichtingsarmaturen.
Entresolvloer:
• Aanwezige pantry;
• Aanwezige toiletvoorziening.
• Glad afgewerkt plafond;
• Aanwezige radiatoren;
• Gladde vloerafwerking.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand..
Genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.
Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) in overleg bespreekbaar.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Huurgarantie:
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten inclusief BTW..
Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).
© 2016 Schaub & Partners | Algemene voorwaarden | Website door OGonline
