Sluisjesdijk 127, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Prijs
€ 1.250 p.m.
Wijk
Waalhaven-Eemhaven
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3087 AE Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1955
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
100m²
Verdiepingen
3
Oplevering
in overleg
Units vanaf
100m²
Parkeren
5 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Vrijstaand kantoorgebouw met uitzicht over de Nieuwe Maas van totaal ca.100 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond aan de Sluisjesdijk 127 te (3081 AE) Rotterdam (Waalhaven). Het object beschikt tevens over circa 40 m2 archiefruimte op de begane grond.


    Locatie:
    Het gebouw aan de Sluisjesdijk 127 is centraal gelegen in het Waalhaven gebied in de directe omgeving van met name bedrijven die zich bezig houden met activiteiten die gelieerd zijn aan de haven en de transportsector.


    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid is met eigen vervoer uitstekend, onder meer vanwege de ruime parkeermogelijkheden voor het kantoor. De Waalhaven heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Op loopafstand van het pand is een bushalte gelegen (buslijn 72)


    Oppervlakte:
    Begane grond 100 m2 kantoorruimte;
    Archiefruimte 40 m2 archiefruimte;


    Parkeren:
    Bij de kantoorruimte zijn 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op een afsluitbaar terrein direct voor het kantoorpand.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object is thans onder andere voorzien van:
    • Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    • Vloerbedekking;
    • Radiatoren;
    • Kabelgoten voorzien van elektra;
    • Te openen ramen;
    • Elektrisch bedienbare zonnescreens;
    • Pantry;
    • Intercom;
    • Dubbele toiletgroepen;
    • Brandslanghaspel;
    • Airco units;
    • Alarmsysteem;
    • Glasvezelaansluiting.


    Huurprijs:
    € 1.250,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    De servicekosten voor deze kantoorruimte bedragen € 375,-- per maand exclusief BTW als
    voorschotbedrag ten behoeve van de navolgende levering en diensten:
    - Kosten alarminstallatie;
    - Onderhoud van CV;
    - Verbruik en leveringen van Gas, Water en Elektra ten behoeve van het eigen en gemeenschappelijke gebruik;
    - Kosten afvalinzameling;
    - Kosten tuinonderhoud;
    - Kosten ongediertebestrijding.


    Huurtermijn:
    In overleg.


    Huurbetalingen:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Sluisjesdijk 127", "zipCode": "3087 AE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8973906, "lng": 4.4471318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.250 p.m.
    Servicekosten
    € 375
    Status
    Verhuurd
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1955
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    100m²
    Units vanaf
    100m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    kabelgoten, systeemplafond, toilet

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    5 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Video
  • Video

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?