Spitsenhagen 5 7, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.950 p.m.
Wijk
IJsselmonde
Postcode
3078 BM Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1965
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
200m²
Verdiepingen
1
Front breedte
1000
Units vanaf
100m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Circa 200 m² winkel/kantoor/praktijk- alsmede in beperkte mate horecaruimte welke deel uitmaakt van een kleine winkelstrip midden in een woonwijk aan de Spitsenhagen 5-7 te Rotterdam in de wijk Groenenhagen IJsselmonde. Er is een separate bergruimte aanwezig.

    Ligging en bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, vanwege de ligging dichtbij de Groeninx van Zoelenlaan, wat één van de doorgaande routes is van Rotterdam-IJsselmonde en eveneens de verbinding vormt met de A16 en A15. Voorts bevinden er zich diverse bushaltes en tramhaltes op loopafstand (Groeninx van Zoelenlaan en Groene Tuin).

    Oppervlakte:
    circa 200 m² op de begane grond;
    circa 60 m² opslagruimte in de kelder.

    Bestemming:
    Conform het bestemmingsplan Groenenhagen – Tuinenhoven, onherroepelijk per 17-07-2009, luidt de bestemming ‘Gemengde Bebouwing’. Dit houdt in dat op de begane grond winkels, niet geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen alsmede een beperkt aantal horecavestigingen is toegestaan. Wij verzoeken potentiele huurders hieromtrent contact op te nemen met de gemeente Rotterdam.

    Opleveringsniveau:
    In huidige staat.

    Huurprijs:
    De huurprijs bedraagt € 1.950,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

    Voorschot servicekosten:
    Nader te bepalen.

    Huurbetaling:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Huuringangsdatum:
    In overleg.

    Huurtermijn:
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurovereenkomst:
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met
    bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

    Huurgarantie:
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Voorbehoud:
    Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

    Algemeen:
    De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
    worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

  • Locatie

    [ { "address": "Spitsenhagen 5", "zipCode": "3078 BM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8867546, "lng": 4.5591174, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.950 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1965

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    200m²
    Units vanaf
    100m²
    Verkoopoppervlakte
    200m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Welstandklasse
    C1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Prins Hendrikkade 45
3071 KB Rotterdam
Op aanvraag
Kantoorruimte 1115m²
Schiekade 119
3033 BJ Rotterdam
€ 1.575 p.m.
Kantoorruimte 137m²
Posthoornstraat 11
3011 WD Rotterdam
€ 1.950 p.m.
Kantoorruimte 160m²
K.P. van der Mandelelaan 110
3062 MB Rotterdam
€ 1.700 p.m.
Kantoorruimte 145m²