Spitsenhagen 7, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.050 p.m.
Wijk
IJsselmonde
Locatie
winkelcentrum
Postcode
3078 BM Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1965
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
190m²
Verdiepingen
1
Front breedte
500
Units vanaf
95m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Circa 95 m² winkel/kantoor/praktijk- alsmede in beperkte mate horecaruimte welke deel uitmaakt van een kleine winkelstrip midden in een woonwijk aan de Spitsenhagen 7 te (3078 BM) Rotterdam.

    Het is mogelijk om het object uit te breiden met het naastgelegen object aan de Spitsenhagen 9. Dit betreft eveneens 95 m² winkel/kantoor/praktijk.


    Ligging/Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, vanwege de ligging dichtbij de Groeninx van Zoelenlaan, wat één van de doorgaande routes is van Rotterdam-IJsselmonde en eveneens de verbinding vormt met de A16 en A15. Voorts bevinden er zich diverse bushaltes en tramhaltes op loopafstand (Groeninx van Zoelenlaan en Groene Tuin).


    Oppervlakte / indeling:
    Begane grond : ca. 95 m²
    Kelderruimte : ca. 65 m²

    Uit te breiden met circa 95 m2 in het naastgelegen object.


    Bestemming:
    Conform het bestemmingsplan Groenenhagen – Tuinenhoven, onherroepelijk per 17-07-2009, luidt de bestemming ‘Gemengde Bebouwing’. Dit houdt in dat op de begane grond winkels, niet geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen alsmede een beperkt aantal horecavestigingen is toegestaan. Wij verzoeken potentiele huurders hieromtrent contact op te nemen met de gemeente Rotterdam.


    Kenmerken & voorzieningen
    Het object wordt in casco staat verhuurd.


    Huurprijs
    € 1.050,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.


    Servicekosten
    Niet van toepassing.


    Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.


    Huurbetalingen
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.



    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

  • Locatie

    [ { "address": "Spitsenhagen 7", "zipCode": "3078 BM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8867546, "lng": 4.5591174, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.050 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1965

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    190m²
    Units vanaf
    95m²
    Verkoopoppervlakte
    95m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum
    Welstandklasse
    C1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Noordmolenstraat 26 A
3035 RJ Rotterdam
€ 1.195 p.m.
Winkelruimte 115m²