Stolwijkstraat 53 B, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.190 p.m.
Wijk
IJsselmonde
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3079 DN Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2002
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
355m²
Verdiepingen
2
Parkeren
3 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Zeer representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte aan de Stolwijkstraat 53 B. Het object omvat totaal circa 175 m2 bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte van circa 90 m2. De bedrijfsruimte heeft de beschikking over 3 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is gelegen in een kleinschalig bedrijfscomplex aan de Stolwijkstraat 53 B te (3079 DN) Rotterdam.


    Ligging/Bereikbaarheid
    Het complex is gelegen op bedrijventerrein Hordijk-oost in Rotterdam Zuid. Het bedrijventerrein ligt pal naast het recent opgeleverde Maasstad Ziekenhuis.

    De bereikbaarheid van het terrein is goed, per auto is via de IJsselmondse Randweg zowel het centrum van Rotterdam alsmede de rijkswegen A15 en A16 binnen enkele autominuten te bereiken, hierdoor liggen vrijwel alle steden in de randstad binnen handbereik. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed te noemen. Onder andere NS-station Rotterdam Lombardijen ligt op enkele minuten afstand


    Oppervlakte / indeling:
    Stolwijkstraat 53 B:
    Bedrijfsruimte ca. 175 m2
    Kantoorruimte begane grond : ca. 45 m2
    Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 45 m2
    3 parkeerplaatsen


    Kenmerken & voorzieningen
    De bedrijfsruimten zijn voorzien van:
    - glad afgewerkte betonvloer;
    - vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m2;
    - vrije hoogte van ca. 5,2 meter;
    - overheaddeur (4,2 meter hoogte x 4 meter breedte);
    - brandslanghaspel;
    - tl-verlichting;
    - Cv installatie + heater;
    - lichtkoepels;
    - toiletgroep en pantry.
    - systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
    - aanwezige vloerafwerking
    - verwarmingsradiatoren;
    - kabelgoten;
    - aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

    Door de vertrekkend huurder worden de navolgende inrichtingscomponenten ter overname aangeboden:
    - wandverlichting (bedrijfsruimte);
    - elektrische bediening overheaddeur;
    - aanwezige scheidingswanden t.b.v. kantoorruimte;


    Huurprijs
    € 2.190,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een bedrag ter grootte van € 77,50 per maand (exclusief BTW) ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
    - Onderhoud Cv / Heaters;
    - Onderhoud overheaddeur(en);
    - Onderhoud brandslanghaspel(s);
    - Onderhoud daken en goten;
    - Gevelreiniging;
    - Onderhoud buitenterrein;
    - Klein dagelijks onderhoud, herstellingen en overige door verhuurder noodzakelijk geacht onderhoud;
    - 5 % administratiekosten over voorgenoemde.


    Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.


    Huurbetalingen
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Stolwijkstraat 53", "zipCode": "3079 DN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.876021, "lng": 4.5372434, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.190 p.m.
    Servicekosten
    € 78
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2002
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    355m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    3 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Prins Hendrikkade 45
3071 KB Rotterdam
Op aanvraag
Kantoorruimte 1115m²
Posthoornstraat 11
3011 WD Rotterdam
€ 1.950 p.m.
Kantoorruimte 160m²
Freericksplaats 10
3054GM Rotterdam
€ 2.500 p.m.
Winkelruimte 110m²