Sydneystraat 152, Rotterdam

Omschrijving
Kantoor-/showroomruimte in het bedrijfscomplex gebouw III “Triplets Trade Center” te Rotterdam op het bedrijventerrein Noord-West aan de Sydneystraat 152 te (3047 BP) Rotterdam. De beschikbare zelfstandige kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen pantry en toiletgroep.

Er zijn zelfstandige parkeermogelijkheden op het omliggende terrein aanwezig. Op eigen terrein zijn er 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie/bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam nabij Rotterdam Airport en de Spaanse Polder. Het bedrijvenpark Rotterdam-Noordwest is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten.

Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag) en aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland goed te bereiken. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met het openbaar vervoer bereikbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Pantryvoorziening;
- Toiletgroepen;
- Verlaagde plafonds inbouw- verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten;
- Verwarming middels radiatoren;
-Te openen ramen.

Oppervlakte/indeling
ca. 201 m2 kantoor-/showroomruimte

Parkeerplaatsen
5 toegewezen parkeerplaatsen voor € 250,-- per plaats per jaar excl. BTW.

Huurprijs
€ 1.350,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een voorschotbedrag van € 55,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Aanvaarding
In overleg