Sydneystraat 40, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Bedrijvenpark Noord-West
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3047 BP Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1994
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
438m²
Verdiepingen
2
Parkeren
3 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen gelegen aan de Sydneystraat 40-42 te (3047 BP) Rotterdam op het bedrijvenpark Noord-West. Het object omvat totaal circa 348 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 90 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

    De bedrijfsruimte is conform bestemmingsplan ”Bedrijventerrein Noordwest” geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.2.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    Het complex is gelegen op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam nabij Rotterdam Airport en de Spaanse Polder.

    Het bedrijvenpark Rotterdam-Noordwest is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag) en aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland goed te bereiken. De toekomstige ontsluiting op de nieuw A13/A16 maakt het af. Naar verwachting zal de nieuwe Rijksweg in 2023 in gebruik worden genomen. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met het openbaar vervoer bereikbaar.


    Oppervlakte:
    Bedrijfsruimte:
    Begane grond: circa 348 m2

    Kantoorruimte:
    Begane grond: circa 44 m2
    1e verdieping: circa 46 m2
    Totaal: circa 90 m2

    Parkeerterrein:
    3 eigen parkeerplaatsen


    Parkeren:
    Tot het gehuurde behoren 3 toegewezen parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van het gebouw.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt leeg en ontruimd in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

    Bedrijfsruimte:
    - Lichtstraat;
    - Eigen entreedeur;
    - Verwarming d.m.v. gas heater;
    - Handmatige overheaddeur ca. 400 cm1 breed en ca. 400 cm1 hoog’;
    - Separate loopdeur;
    - Brandblusvoorzieningen;
    - Monoliet afgewerkte betonvloer;
    - Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2;
    - Toiletvoorziening;
    - Vrije hoogte ca. 6,00 m1.

    Kantoorruimte:
    - Kabelgoten t.b.v. data en elektra;
    - Eigen entreedeur;
    - Te openen ramen met geïsoleerde beglazing;
    - CV installatie met radiatoren;
    - Toiletvoorzieningen op de begane grond;
    - Airconditioning;
    - Pantry;
    - Close-in boiler;
    - Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
    - Brandblusvoorzieningen.

    Huurprijs:
    € 3.500,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Op basis van het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW (versie 2018).

  • Locatie

    [ { "address": "Sydneystraat 40", "zipCode": "3047 BP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9410388, "lng": 4.4076431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1994
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    438m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Lichtstraten, Overheaddeuren, Betonvloer, Toilet

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    3 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Weissenbruchlaan 124
3054 LS Rotterdam
Winkelruimte 165m²
Verhuurd
Witte de Withstraat 5 A
3012 BK Rotterdam
Winkelruimte 237m²
Verhuurd
Watermanweg 5
3067 GA Rotterdam
Winkelruimte 207m²