Sydneystraat 76, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
Wijk
Rotterdam-Noord-West
Postcode
3047 BP Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2000
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
430m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
205m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Functionele bedrijfs-/showroom-/kantoorruimten in het bedrijfscomplex “Triplets Trade Center” te Rotterdam op het bedrijventerrein Noord-West. Er bestaan mogelijkheden om zelfstandige units te huren, evenals de mogelijkheid meerdere units te koppelen.


    Ligging/Bereikbaarheid
    Het complex is gelegen op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam nabij Rotterdam Airport en de Spaanse Polder.

    Het bedrijvenpark Rotterdam-Noordwest is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag) en aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland goed te bereiken. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met het openbaar vervoer bereikbaar.


    Oppervlakte / indeling:

    Gebouw III
    Sydneystraat 156 /Kiotoweg 156-158 :
    360 m² kantoorruimte (en 8 ppl.), € 2.866,67 per maand
    335 m² bedrijfsruimte (en 8 ppl.), € 2.120,84 per maand

    Kiotoweg 160 B *2/160-A:
    220 m² showroomruimte (en 5 ppl.), € 1.204,17 per maand
    235 m² kantoorruimte (en 7 ppl.), € 1.908,33 per maand

    Gebouw II
    Sydneystraat 114:
    205 m² kantoorruimte (en 5 ppl._) € 1.641,67 per maand
    Sydneystraat 116:
    205 m² kantoorruimte en 5 ppl. € 1.641,67 per maand

    Gebouw I
    Sydneystraat 76
    225 m² kantoorruimte (en 5 ppl.), € 1.791,67 per maand

    Caïrostraat 123 (*1/3) / 125 (*3):
    205 m² showroomruimte (en 5 ppl.), € 1.129,17 per maand
    225 m² kantoorruimte (en 5 ppl.) € 1.791,67 per maand

    Bovenvermelde huurprijzen zijn per maand exclusief b.t.w. en servicekosten.

    *1 Deze units (Caïrostraat 123 en 125) zijn te koppelen tot ca. 430 m² kantoor-/ bedrijfsruimte.
    *2 Deze unit (Kiotoweg 160A) betreft een voormalige showroomruimte. Er is geen overheaddeur aanwezig maar deze kan eventueel worden geplaatst.
    *3 Deze unit (Caïrostraat 123) betreft een voormalige showroomruimte en heeft een hoogte van 3,5 meter. Er is geen overheaddeur aanwezig maar deze kan eventueel worden geplaatst.


    Parkeren
    Het is mogelijk extra parkeerplaatsen te huren voor € 250,-- per plaats per jaar exclusief b.t.w.


    Kenmerken & voorzieningen
    Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd:

    Bedrijfsruimte
    - betonvloer;
    - vloerbelasting bedrijfsruimte laag 750 kg/m²;
    - vloerbelasting bedrijfsruimte hoog 1.500 kg/m²;
    - overheaddeur;
    - tl.-verlichting;
    - eigen nutsaansluitingen;
    - toilet;
    - verwarming d.m.v. heater(s).

    Kantoor-/showroomruimte
    - pantryvoorziening;
    - c.v.-installatie met radiatoren;
    - toiletten;
    - verlaagde plafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
    - kabelgoten.


    Servicekosten
    Een voorschot van € 3,- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor o.a. de navolgende bijkomende leveringen en diensten;

    - jaarlijkse controle verwarmingsinstallatie;
    - glasverzekering van alle gevelruiten in de buitengevels;
    - periodieke controle platte daken;
    - bijdrage schoonhouden gevelbeplating;
    - wassen buitenbeglazing;
    - elektraverbruik algemene buitenverlichting, inclusief meterhuur;
    - vervangen lampen algemene buitenverlichting;
    - onderhoud groenstroken;
    - onderhoud bewegwijzering;
    - waterlevering ten behoeve van algemeen gebruik;
    - administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten a 5% te -vermeerderen met omzetbelasting.

    Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen. Verrekening geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de gas-, water en lichtvoorziening.


    Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    In overleg, mogelijkheden per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Sydneystraat 76", "zipCode": "3047 BP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9403768, "lng": 4.4044923, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Servicekosten
    € 3
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2000

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    430m²
    Units vanaf
    205m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Noordmolenstraat 26 A
3035 RJ Rotterdam
€ 1.195 p.m.
Winkelruimte 115m²