Tweelingenstraat 80, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.700 p.m.
Wijk
Oosterflank
Locatie
kantorenpark, stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
Postcode
3067 KZ Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1994
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
325m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
160m²
Parkeren
4 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Vrijstaand kantoorgebouw van totaal circa 325 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping aan de Tweelingenstraat 80 - 82 te (3067 KZ) Rotterdam alsmede 4 bij het kantoorgebouw horende parkeerplaatsen. Beide verdiepingen beschikken over eigen voorzieningen zoals een pantry en toiletgroepen. Het kantoorgebouw wordt opgeleverd inclusief het aanwezige inbouwpakket bestaande uit onder andere airconditioning, zonwering, uitgebreide pantry’s en diverse kantoorkamers. Conform het bestemmingsplan “Alexanderknoop” is het gebouw geschikt voor onder meer kantoorgebruik, praktijkruimte en maatschappelijke voorzieningen.


    Ligging en bereikbaarheid:
    De kantoorruimte is zeer gunstig gelegen in de wijk Oosterflank, direct bij een entree van winkelgebied Alexandrium. De bereikbaarheid van het object is uitstekend, zowel per auto als via openbaar vervoer. De kantoorruimte is op enkele minuten gelegen van de rijkswegen A20 en A16 waardoor alle randstedelijke gemeenten uitstekend bereikbaar zijn. Op loopafstand is metrostation “Oosterflank” gelegen met een directe verbinding naar onder andere Rotterdam centrum. Op loopafstand is tevens NS intercitystation “Alexander” gelegen, waarvan een frequente verbinding is tussen Rotterdam CS en Utrecht CS.


    Oppervlakte / indeling :
    Begane grond : ca. 165 m2 kantoorruimte
    1e verdieping : ca. 160 m2 kantoorruimte


    Parkeren:
    Het object beschikt over totaal 4 eigen parkeerplaatsen direct naast het object. Deze parkeerplaatsen zijn afgesloten doormiddel van een parkeerbeugel. Direct naast het object is tevens een openbare parkeergarage gelegen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:
    - centrale entree met trap naar etage;
    - systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
    - stadsverwarming met radiatoren;
    - diverse kantoorkamers en bergingen per verdieping;
    - uitgebreide pantry per verdieping;
    - gescheiden toiletgroepen per verdieping;
    - aanwezige vloerbedekking;
    - aanwezige databekabeling aangesloten op een patchkast;
    - aanwezige glasvezelaansluiting;
    - eerste verdieping is voorzien van een automatisch zonnescherm;
    - nieuwe dakbedekking (2016);
    - De begane grond is voorzien van airco-installatie;
    - te openen ramen met dubbel glas;
    - ramen voorzien van nieuwe (2016) ventilatieroosters;
    - reclamemogelijkheden aan de gevel.



    Huurprijs:
    Begane grond : € 1.700,00 per maand inclusief 2 parkeerplaatsen;
    1e verdieping : € 1.700,00 per maand inclusief 2 parkeerplaatsen.

    Genoemde prijs is exclusief (eventuele) servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    In overleg zal er, naar behoefte van huurder, een nader te bepalen pakken aan leveringen en diensten worden samengesteld.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende perioden zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te voldoen of een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Tweelingenstraat 80", "zipCode": "3067 KZ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9484655, "lng": 4.554368, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.700 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1994
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    325m²
    Units vanaf
    160m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
    Parkeren onoverdekt
    4 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Willemskade 16 B
3016 DL Rotterdam
Kantoorruimte 138m²
Verhuurd
Aelbrechtskade 66
3022 HP Rotterdam
Kantoorruimte 193m²
Verhuurd
Stolwijkstraat 51 b
3079 DN Rotterdam
Bedrijfsruimte 220m²
Verhuurd
Schiekade 119
3033 BJ Rotterdam
Kantoorruimte 137m²