Van Riemsdijkweg 39, Rotterdam

Kenmerken

Wijk
Waalhaven Zuid
Postcode
3088 HB Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1965
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1125m²

Download Brochure


Omschrijving

Omschrijving
Per direct is er circa 1.125 m2 bedrijfsruimte (VVO) gelegen op de begane grond.

De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch bediende overheaddeur wordt opgeleverd in huidige staat. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich de toiletten en schaftruimte.

Het bestemmingsplan Waalhaven en Eemhaven is door de
Gemeente Rotterdam op 22-02-2018 vastgesteld.
De enkelbestemming is bedrijf -6, aangewezen gronden zijn
bestemd voor:
dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore
andere haven gerelateerde activiteiten, waaronder
haven-facilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de
maritieme sector en logistieke dienstverlening;
distributieactiviteiten;
bedrijfsgebonden kantoren


Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de Waalhaven te Rotterdam. Met haar oppervlakte van 310 ha. is ze het grootste gegraven havenbassin ter wereld. De Waalhaven mondt uit in de Nieuwe Maas en is daardoor via het Scheur en de Nieuwe Waterweg direct met de zee verbonden.

Tot de jaren 90 deed de Waalhaven dienst als overslaghaven van met name massagoed en containers. Het was indertijd een overslagplaats voor Lash-schepen. De bakken die er nu nog liggen worden voornamelijk gebruikt voor opslag. Er zijn veel bekende scheepvaartbedrijven gevestigd aan de Waalhaven. Men vindt er ook Smit Internationale, die er zijn bokken en havensleepboten afmeert. Aan de zuidzijde van de Waalhaven hebben ligplaatsen voor de binnenvaart plaats gemaakt voor een bedrijventerrein, waar aan de haven en/of aan het water gerelateerde bedrijven, zoals Deltalinqs, hun kantoor op het opgespoten land hebben laten neerzetten.


Objectgegevens
Oppervlakte/indeling
Begane grond: 1095 m2 bedrijfsruimte
Begane grond: 30 m2 toilet, schaft- en verkeersruimte


Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
Electrische overheaddeur;
verlichtingsarmaturen;
toiletruimte;
schaftruimte;
Pantry
Asfalt vloerafwerking


Beschikbaar
Per direct


Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 6.000,-

Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.


Servicekosten
In nader overleg, het is voor nu vastgesteld op € 15,-- per m2 per jaar, huurder dient zelf zijn contracten met (NUTS)leveranciers af te sluiten.


Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar in overleg.


Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen


Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.


Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).


Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.


Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).


Aanvaarding
Per direct, onder voorbehoud goedkeuring directie Havenbedrijf Rotterdam en directie eigenaar.

Neem voor meer informatie contact op met Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 15
Status
Verhuurd

Bouw

Object type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1125m²

Documenten

Locatie

[ { "address": "Van Riemsdijkweg 39", "zipCode": "3088 HB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8760396, "lng": 4.4389804, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Wijnhaven 36 - 90
3011 WS Rotterdam
615m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Westblaak 9
3012 KC Rotterdam
545m² Winkelruimte |

Verhuurd
Nieuwe Binnenweg 466 B
3023 EZ Rotterdam
372m² Winkelruimte |