Van Riemsdijkweg 39, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 6.000 p.m.
Wijk
Waalhaven Zuid
Postcode
3088 HB Rotterdam
Object type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1965
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1125m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Per direct is er circa 1.125 m2 bedrijfsruimte (VVO) gelegen op de begane grond.

    De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch bediende overheaddeur wordt opgeleverd in huidige staat. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich de toiletten en schaftruimte.

    Het bestemmingsplan Waalhaven en Eemhaven is door de
    Gemeente Rotterdam op 22-02-2018 vastgesteld.
    De enkelbestemming is bedrijf -6, aangewezen gronden zijn
    bestemd voor:
    dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore
    andere haven gerelateerde activiteiten, waaronder
    haven-facilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de
    maritieme sector en logistieke dienstverlening;
    distributieactiviteiten;
    bedrijfsgebonden kantoren


    Locatie en bereikbaarheid
    Het object is gelegen in de Waalhaven te Rotterdam. Met haar oppervlakte van 310 ha. is ze het grootste gegraven havenbassin ter wereld. De Waalhaven mondt uit in de Nieuwe Maas en is daardoor via het Scheur en de Nieuwe Waterweg direct met de zee verbonden.

    Tot de jaren 90 deed de Waalhaven dienst als overslaghaven van met name massagoed en containers. Het was indertijd een overslagplaats voor Lash-schepen. De bakken die er nu nog liggen worden voornamelijk gebruikt voor opslag. Er zijn veel bekende scheepvaartbedrijven gevestigd aan de Waalhaven. Men vindt er ook Smit Internationale, die er zijn bokken en havensleepboten afmeert. Aan de zuidzijde van de Waalhaven hebben ligplaatsen voor de binnenvaart plaats gemaakt voor een bedrijventerrein, waar aan de haven en/of aan het water gerelateerde bedrijven, zoals Deltalinqs, hun kantoor op het opgespoten land hebben laten neerzetten.


    Objectgegevens
    Oppervlakte/indeling
    Begane grond: 1095 m2 bedrijfsruimte
    Begane grond: 30 m2 toilet, schaft- en verkeersruimte


    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
    Electrische overheaddeur;
    verlichtingsarmaturen;
    toiletruimte;
    schaftruimte;
    Pantry
    Asfalt vloerafwerking


    Beschikbaar
    Per direct


    Huurprijs
    Bedrijfsruimte: € 6.000,-

    Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.


    Servicekosten
    In nader overleg, het is voor nu vastgesteld op € 15,-- per m2 per jaar, huurder dient zelf zijn contracten met (NUTS)leveranciers af te sluiten.


    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar in overleg.


    Huurbetalingen
    Per maand vooruit te voldoen


    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.


    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).


    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.


    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).


    Aanvaarding
    Per direct, onder voorbehoud goedkeuring directie Havenbedrijf Rotterdam en directie eigenaar.

    Neem voor meer informatie contact op met Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting

  • Locatie

    [ { "address": "Van Riemsdijkweg 39", "zipCode": "3088 HB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8760396, "lng": 4.4389804, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 6.000 p.m.
    Servicekosten
    € 15
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1965

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    1125m²
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Wijnhaven 36 - 90
3011 WS Rotterdam
Kantoorruimte 615m²
Verhuurd
Westblaak 9
3012 KC Rotterdam
Winkelruimte 545m²
Verhuurd
Innsbruckweg 210
3047 AH Rotterdam
Bedrijfsruimte 816m²