Van Vollenhovenstraat 7, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Prijs
€ 2.095 p.m.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark
Postcode
3016 BE Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1891
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
102m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
102m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Circa 102 m2 exclusieve kantoorruimte op de 2de verdieping in het karakteristieke kantoorgebouw gelegen in het Historische Scheepvaartkwartier aan de Van Vollenhovenstraat 7 (3016 BE) te Rotterdam. Het monumentale gebouw ligt nabij het Westelijk Handelsterrein en direct naast het onlangs gerenoveerde Van Vollenhovenkwartier.


    Locatie:
    Het pand is centraal gelegen aan de rand van het centrum in het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven alsmede het Rotterdamse “Het Park” gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)cafés zoals de Ballentent, Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en het Westelijk Handelsterrein met o.a. Rosso.


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi recht voor deur in de Veerhaven. Hiermee bereikt u binnen 2 minuten de Kop van Zuid en liggen ook restaurants als Hotel New York en Las Palmas binnen handbereik.


    Oppervlakte:
    2e verdieping ca. 102,4 m2 kantoorruimte


    Parkeren:
    In de directe omgeving kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd, anders middels parkeervergunning. Tevens is er de mogelijkheid om te kunnen parkeren in de naastgelegen parkeergarage onder het Van Vollenhovenkwartier.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
    - Pantry;
    - Toiletgroep;
    - Verwarming middels radiatoren;
    - Parketvloer;
    - Te openen ramen;
    - Buitenterras/ balkon;
    - Toegangscontrolesysteem;
    - Alarminstallatie;
    - Wandkabelgoten voorzien van elektrabekabeling.

    De volgende goederen zijn in overleg met eigenaar over te dragen:
    - Bar;
    - Meubilair;
    - Verlichtingsarmaturen.

    Huurprijs:
    2e verdieping: € 2.095,-- per maand.
    Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten.


    Servicekosten:
    De servicekosten bedragen € 35,-- per m2 per jaar (exclusief BTW) als voorschotbedrag voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding:
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Van Vollenhovenstraat 7", "zipCode": "3016 BE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9101227, "lng": 4.4773281, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.095 p.m.
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1891
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    102m²
    Units vanaf
    102m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?