Van Weerden Poelmanweg 25 - 31, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 99 p.m2.p.j
Wijk
Waalhaven-Eemhaven
Locatie
bedrijventerrein, kantorenpark
Postcode
3088 EA Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1957
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
4327m²
Verdiepingen
4
Oplevering
in overleg
Units vanaf
21m²
Parkeren
10 overdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    In het gerenoveerde “PIR gebouw” zijn diverse kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond (circa 1 meter boven maaiveldniveau) en op de 2e en 3 verdieping. Het PIR gebouw is een van de meest bekende gebouw van de Waalhaven en is gelegen aan de Van Weerden Poelmanweg 25-31 te (3088 EA) Rotterdam (Waalhaven). De totale omvang van het kantoorgebouw is 3.118 m2. Op dit moment is er voor verhuur circa 2.074 m2 beschikbaar, deelverhuur vanaf 21 m2 is mogelijk.


    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde
    heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen
    en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostations
    Zuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68 en 69). Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.


    Oppervlakte / indeling :
    Begane grond ca. 785 m2 kantoorruimte;
    2e verdieping ca. 786 m2 kantoorruimte;
    3e verdieping ca. 417 m2 kantoorruimte;
    Archiefruimte ca. 86m2 archiefruimte.
    Totaal ca. 2.074 m2 kantoor-/acrhiefruimte

    Units te huur vanaf ca 21 m2


    Parkeren:
    Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder in de omgeving voldoende gratis parkeermogelijkheden.


    Kenmerken & voorzieningen:
    - Representatieve entree met automatische deuren en tochtsluis;
    - Lift;
    - Centrale verwarming voorzien van moderne radiatoromkasting;
    - Mechanische ventilatie;
    - Topkoelingsinstallatie;
    - Te openen ramen;
    - Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - Kabelgoten;
    - Toiletgroep’
    - Kantineruimte met pantry.


    Huurprijs:
    € 99,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW .



    Servicekosten:
    Een voorschotbedrag van € 30,-- per m2 per jaar voor nader te bepalen leveringen en diensten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie 2015).


    Aanvaarding
    Per direct.


    Inlichtingen: Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting bv
    Westplein 5, 3016 BM Rotterdam
    Tel. : (010) 422 32 20
    Fax : (010) 422 75 10
    Email : info@schaub.nl
    Site : www.schaub.nl

  • Locatie

    [ { "address": "Van Weerden Poelmanweg 25", "zipCode": "3088 EA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8754116, "lng": 4.4380207, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 99 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1957

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    4327m²
    Units vanaf
    21m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein, kantorenpark
    Parkeren overdekt
    10 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Vareseweg 53- 59
3047 AT Rotterdam
€ 100 p.m2.p.j
Kantoorruimte 1220m²
Hollands tuin 290 - 312
3078 EE Rotterdam
€ 110 p.m2.p.j
Kantoorruimte 1878m²
Victorieuxstraat 80
3089 PX Rotterdam
€ 85 p.m2.p.j
Bedrijfsruimte 275m²
Boompjes 406 - 667
3011 XZ Rotterdam
Op aanvraag — Op aanvraag
Kantoorruimte 3420m²