Van Weerden Poelmanweg 25, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
Op aanvraag — Op aanvraag
Wijk
Waalhaven Zuid
Locatie
bedrijventerrein, kantorenpark
Postcode
3088 EA Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1957
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
2074m²
Verdiepingen
4
Units vanaf
417m²
Parkeren
10 overdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    In het gerenoveerde “PIR gebouw” zijn diverse kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond (circa 1 meter boven maaiveldniveau) en op de 2e en 3 verdieping. Het PIR gebouw is een van de meest bekende gebouw van de Waalhaven en is gelegen aan de Van Weerden Poelmanweg 25-31 te (3088 EA) Rotterdam (Waalhaven). De totale omvang van het kantoorgebouw is 3.118 m2. Het gebouw is uitermate geschikt voor single tenant gebruik.

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegenen A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostationsZuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68 en 69). Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.

    Oppervlakte / indeling :
    Begane grond ca. 785 m2 kantoorruimte;
    2e verdieping ca. 786 m2 kantoorruimte;
    3e verdieping ca. 417 m2 kantoorruimte;
    Archiefruimte ca. 86 m2 archiefruimte.
    Totaal ca. 2.074 m2 kantoor-/acrhiefruimte

    Parkeren:
    Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder in de omgeving voldoende gratis parkeermogelijkheden.

    Kenmerken & voorzieningen:
    - Representatieve entree met automatische deuren en tochtsluis;
    - Lift;
    - Centrale verwarming voorzien van moderne radiatoromkasting;
    - Mechanische ventilatie;
    - Topkoelingsinstallatie;
    - Te openen ramen;
    - Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - Kabelgoten;
    - Toiletgroep’
    - Kantineruimte met pantry.

    Huurprijs:
    € 99,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW .

    Servicekosten:
    Een voorschotbedrag van € 30,-- per m2 per jaar voor nader te bepalen leveringen en diensten.

    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie 2015).


    KOOPINFORMATIE

    Kadastrale gegevens:
    Gemeente Rotterdam, sectie AN, nummer 631, groot , 1.087 m2
    Eigendomssituatie Recht van erfpacht tot en met 31 december 2045

    Koopsom:
    Op aanvraag.

    Koopovereenkomst:
    In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

    Zekerheidsstelling:
    Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van tenminste 10 % van de koopsom aan het notariskantoor.

    Notariskantoor:
    Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Van Weerden Poelmanweg 25", "zipCode": "3088 EA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8754116, "lng": 4.4380207, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Op aanvraag — Op aanvraag
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1957

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    2074m²
    Units vanaf
    417m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein, kantorenpark
    Parkeren overdekt
    10 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Laanslootseweg 1
3028 HT Rotterdam
Kantoorruimte 1640m²