Vareseweg 53- 59, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 100 p.m2.p.j
Wijk
Bedrijvenpark Noord-West
Locatie
bedrijventerrein, kantorenpark
Postcode
3047 AT Rotterdam
Object type
Kantoorruimte Bedrijfsruimte Showroomruimte
Bouwjaar
1991
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
810m²
Vloeroppervlakte
810m²
Verdiepingen
2
Oplevering
in overleg
Units vanaf
405m²
Parkeren
22 onoverdekte plekken, € 200

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft: Op de mooiste zichtlocatie van bedrijventerrein Rotterdam Noord-West treft u “Gebouw A13” waarin nog circa 810 m2 van in totaal 1.630 m2 kantoor-/bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar is. Onlangs is er 410 m2 op de begane grond verhuurd. Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen aan de Vareseweg 53-59 te (3047 AT) Rotterdam. Het object leent zich tevens uitstekend voor deelverhuur vanaf circa 405 m2 kantoorruimte. De begane grond van het gebouw is geschikt als kantoorruimte en showroom/bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeuren terwijl de bovengelegen verdieping een zeer representatieve kantoorruimte betreft. Rondom het gebouw zijn 22 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 405 m². Ligging: De Vareseweg is gelegen op bedrijventerrein Noord-West te Rotterdam. Bedrijventerrein Noord-West is met name bestemd voor internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich inmiddels dan ook door een hoge concentratie van Internationale ondernemingen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed te noemen vanwege de zeer nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A13 (Rotterdam-Den Haag), Ringweg Rotterdam A20 (Rotterdam-Utrecht) en de snelle route naar het centrum van Rotterdam. The Hague-Rotterdam Airport is zeer nabij de Vareseweg gelegen. Het gebouw is ook per openbaar vervoer te bereiken. Bushalte 42 ligt op nog geen 5 minuten afstand van het gebouw. Indeling en oppervlakten: Vareseweg 57 (1e verdieping): ca. 405 m2 kantoorruimte; Vareseweg 59 (1e verdieping): ca. 405 m2 kantoorruimte Totaal: ca.1.220 m2 BESCHIKBAAR Deelverhuur is mogelijk vanaf 405 m2. Parkeergelegenheid: Bij het object behoren 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit komt overeen met een zeer aantrekkelijke parkeernorm van ongeveer 1:35. Kenmerken & Voorzieningen: Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van de navolgende kenmerken en voorzieningen: - representatieve entree met atrium; - separate ingangen in beide zijden van het gebouw; - overheaddeuren in beide zijden van het gebouw; - lichtbak ten behoeve van gevelreclame gericht op doorgaande weg; - drievoudig mechanisch ventilatiesysteem; - koeling middels airco split-units - akoestisch systeemplafond voorzien van ingebouwde tl-armaturen; - wandbekabeling middels kabelgoten langs de gevel; - vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²; - draai- kiepramen; - gescheiden dames- en herentoiletten voorzien van fontein; - pantry. Huurprijs: Kantoor-/bedrijfsruimten: € 100,-- per m2 per jaar (exclusief BTW en servicekosten). Parkeerplaatsen: € 200,-- per parkeerplaats per jaar (exclusief BTW). Servicekosten: Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 30,- per m² excl. B.T.W. Indien het object door één huurder in zijn geheel wordt gehuurd, heeft verhuurder de voorkeur dat deze huurder de leveringen en diensten zelf direct afneemt. Verhuurder draagt dan alleen zorg voor glasverzekering en periodieke controle- en onderhoudswerkzaamheden (luchtbehandeling, centrale verwarming etc.) tegen een nader te noemen bedrag. Huurtermijn: 5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) is/zijn bespreekbaar. Huurbetalingen: Bij vooruitbetaling per kalanderkwartaal te voldoen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Zekerheidsstelling: Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden. Huurovereenkomst : Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015). Aanvaarding: In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Vareseweg 53- 59", "zipCode": "3047 AT", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9465191, "lng": 4.4091579, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 100 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 30
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Bedrijfsruimte Showroomruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1991
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    810m²
    Units vanaf
    405m²
    Vloeroppervlakte
    810m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein, kantorenpark
    Parkeren onoverdekt
    22 Parkeerplekken, € 200 p.s.
  • Documenten

  • Video
  • Video

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Van Weerden Poelmanweg 25 - 31
3088 EA Rotterdam
€ 99 p.m2.p.j
Kantoorruimte 4327m²
Victorieuxstraat 80
3089 PX Rotterdam
€ 85 p.m2.p.j
Bedrijfsruimte 275m²
Van Riemsdijkweg 76
3088 HD Rotterdam
€ 95 p.m2.p.j
Kantoorruimte 815m²
Ommoordsehof 5
3056 JR Rotterdam
€ 87 p.m2.p.j
Bedrijfsruimte 209m²