Vasteland 10, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 165 p.m2.p.j
Wijk
Stadsdriehoek
Postcode
3011 BL Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1962
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
3842m²
Verdiepingen
6
Units vanaf
186m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    MAINLAND OFFICES is een recentelijk gerenoveerd kantoorgebouw, gelegen aan de voet van de Erasmusbrug in de Rotterdamse Stadsdriehoek. Het gebouw is naar energielabel A verduurzaamd, door onder meer vernieuwing van de klimaatinstallaties. Het gebouw bestaat totaal uit ca. 12.000 m², verdeeld over 6 bouwlagen. De grote vloeroppervlaktes zijn uiterst flexibel en efficiënt in te delen. Recentelijk is het exterieur van het gebouw volledig geschilderd en de entrees, het sanitair en de kantoorverdiepingen zijn volledig gerenoveerd. De beschikbare kantoorverdiepingen zijn voorzien van nieuwe systeemplafonds met duurzame LED verlichting. In de plint van het gebouw bevinden zich diverse secundaire/horeca- voorzieningen. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 186 m² kantoorruimte.

    Ligging en bereikbaarheid:
    MAINLAND OFFICES bevindt zich nabij het historische Scheepvaartkwartier van Rotterdam, ten noorden van de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand gelegen. Aan het Vasteland zijn diverse kantoren, winkels en horecagelegenheden gevestigd, waaronder een vestiging van Albert Heijn.

    Bereikbaarheid auto:
    Het gebouw is gesitueerd in het centrum van Rotterdam, nabij de Boompjes en de Westzeedijk en is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. Via het traject Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken.

    Bereikbaarheid openbaar vervoer:
    Vanwege de ligging nabij metrostation 'Leuvehaven' en diverse nabijgelegen tram- en bushaltes, is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.

    Oppervlakten:
    Op dit moment is er 3.842 m² VVO kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, alsmede 355 m² archiefruimte. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.

    Totaal 320 m² kantoorruimte op de begane grond
    Unit 0.7 320 m²

    Totaal 880 m² kantoorruimte op de 2e verdieping
    unit 2.1 315 m²
    unit 2.4 255 m²
    unit 2.5 310 m2

    Totaal 1.349 m² kantoorruimte op de 3e verdieping
    unit 3.1 411 m²
    unit 3.2 938 m²

    Totaal 952 m² kantoorruimte op de 5e verdieping
    unit 5.1 411 m²
    unit 5.2b 302 m2
    unit 5.2d 239 m2

    Totaal 341 m² kantoorruimte op de 6e verdieping
    unit 6.1 341 m²

    Totaal 355 m² archiefruimte in de kelder vanaf 52 m²

    Een overzicht van de voor verhuur beschikbare ruimten is opgenomen op de aangehechte plattegronden.

    Parkeren:
    Er zijn 2 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage voor verhuur beschikbaar tegen een huurprijs van € 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Parkeren op de openbare weg is mogelijk tegen betaling. Eventueel kunnen er parkeervergunningen voor op de openbare weg worden aangevraagd bij het Parkeer Bedrijf Rotterdam (PBR). Tevens is het mogelijk om te parkeren in één van de nabijgelegen parkeergarages.

    Huurprijs:
    Kantoorruimte € 165,- per m² per jaar
    Archiefruimte € 55,-- per m2 per jaar

    (huurprijs kantoorruimte 6e verdieping is afhankelijk van het gewenste opleverniveau en duur overeenkomst)

    Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.

    Servicekosten:
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar op basis van nacalculatie.

    Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en zijn exclusief BTW.

    Huurtermijn:
    in overleg.


    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

    Huurgarantie:
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Omzetbelasting:
    Verhuurder heeft de voorkeur om de oppervlakte belast met omzetbelasting te verhuren. Indien en voor zover huurder niet wenst of niet kan opteren voor een met omzetbelasting belaste verhuur, zullen verhuurder en huurder ten einde de verhuurder te compenseren voor geleden btw schade, nadere bepalingen overeenkomen. De geleden schade bestaat in elk geval uit de niet aftrekbare btw op servicekosten, exploitatiekosten, investeringen en eventueel op stichtingskosten.

  • Locatie

    [ { "address": "Vasteland 10", "zipCode": "3011 BL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9118794, "lng": 4.4812976, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 165 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 30
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1962

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    3842m²
    Units vanaf
    186m²

    Indeling

    Verdiepingen
    6
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Westersingel 87
3015 LC Rotterdam
€ 160 p.m2.p.j
Kantoorruimte 409m²
Zevenkampse Ring 342 *
3068 HG Rotterdam
€ 675.000 k.k. — € 140 p.m2.p.j
Kantoorruimte 500m²
Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Vasteland 40
3011 BM Rotterdam
€ 165 p.m2.p.j
Winkelruimte 953m²