Vasteland 100, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 175 p.m2.p.j
Postcode
3011 BP Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1973
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
772m²
Verdiepingen
7
Units vanaf
191m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Het kantoorgebouw ligt aan “Het Vasteland” in het Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug, tussen de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam. De omgeving heeft op loopafstand een ruim aanbod aan musea, gezellige restaurants
    en bars en via de watertaxi om de hoek is Rotterdam op een eigentijdse manier te ontdekken. In de plint van het complex bevinden zich diverse winkels.

    Het object bestaat uit drie bouwdelen van in totaal 15.458 m² verhuurbare vloeroppervlakte, verdeeld over zes bouwlagen. De drie bouwdelen zijn op de verdiepingen aan elkaar gekoppeld door middel van een corridor. Op dit moment kunnen wij hierdoor één verdiepingsvloer van bijna 3.000 m2 vvo aaneengesloten aanbieden. Door de grote vloervelden is dit gebouw bijzonder geschikt voor “Het Nieuwe Werken”. Op dit moment is de hoofdentree gevestigd in bouwdeel B, maar bouwdeel A en C beschikken eveneens over een zelfstandig entreepartij.

    HNK biedt voor elke kantoorgebruiker een passende huisvestingsoplossing. Er zijn mogelijkheden tot het huren van flexwerkplekken, managed offices en zelfstandige kantoren.

    Managed offices
    De managed offices zijn afsluitbare kantoorruimten die volledig turn-key worden opgeleverd. Deze vaak kleinschalig kantoorruimten zijn voorzien van een volledige inrichting met het gewenste aantal werkplekken. Kortere huurperiode(n) behoort eveneens tot de mogelijkheden. Graag informeren wij u over de beschikbaarheid en voorwaarden ten aanzien van een managed offices op basis van uw wensen.

    Offices
    Op dit moment is er circa 1.000 m2 zelfstandige kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de 2e en 3e verdieping in gebouwdeel A, B en C. Huurmogelijkheden zijn er vanaf circa 52 m2 kantoorruimte.

    Locatie/bereikbaarheid
    Het kantoorgebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier. Deze historische wijk is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam.

    Het Scheepvaartkwartier is van oudsher één van de meest prominente en attractieve locaties. Met “Het Park” beschikt het Scheepvaartkwartier over één van de mooiste stadsparken van Rotterdam. In de kern van de wijk is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loos, Louise Petit, Huson, Mara, Harbour Club en sterrenrestaurants Zeezout en Parkheuvel. Daarnaast is ook uitgaansgebied op de Witte de Withstraat op loopafstand te vinden.

    Zowel met de auto als het OV is de bereikbaarheid uitstekend. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Maasboulevard, Maastunnel en de Erasmusbrug.

    Direct voor de deur zijn de tramhalte Vasteland en Metro-/tramhalte Leuvehaven gelegen, vanuit hier zijn directe verbindingen naar Rotterdam Centrum, Rotterdam (Kop van) Zuid en omliggende gemeenten zoals Spijkenisse en Barendrecht.

    Het NS-station Rotterdam Centraal is binnen 10 minuten te bereiken met het openbaar vervoer. Ook lopend is het station al in circa 15 minuten te bereiken.

    Opleveringsniveau
    Het HNK is onder andere voorzien van:
    - Centrale entree met bemande receptie;
    - Flexwerkplekken;
    - Lunchroom op de begane grond;
    - Diverse vergaderruimten t.b.v. de huurders;
    - Fietsenstalling;
    - Parkeergarage
    - Centrale kern met trappenhuis en liftinstallatie;

    De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
    - Industrieel plafond voorzien van akoestische afwerking;
    - Verlichtingsarmaturen;
    - Toiletgroepen;
    - Luchtbehandelingsinstallatie ten behoeve van koeling, verwarming en ventilatie;
    - Aanwezige vloerafwerking*;
    - Aanwezige databekabeling*;
    - Aanwezige scheidingswanden*;
    - Aanwezige pantry*.

    *Deze items worden bij oplevering om-niet overgedragen aan huurder waarbij huurder verantwoordelijk is voor onderhoud, eventuele herstelwerkzaamheden en/of vervanging.

    Beschikbaarheid

    Managed Offices
    Het aanbod van Managed Offices varieert. Informeer naar de actuele beschikbaarheid en mogelijkheden.

    Zelfstandige kantoorruimten
    Op dit moment zijn er de volgende mogelijkheden voor het huren een zelfstandige kantoorruimte:

    Verdieping Unit Metrage VVO *
    2e verdieping A 2.6 52,43 m2
    2e verdieping B 2.20 115,14 m2
    2e verdieping C 2.27 191,42 m2
    3e verdieping B 3.10 52,2 m2
    3e verdieping C 3.18 580,67 m2
    * Het metrage is inclusief een aandeel in de algemene ruimten, vastgesteld conform NEN 2580.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 175,-- per m2 per jaar
    Parkeerplaats: € 2.250,-- per parkeerplaats per jaar

    Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 45,-- per m2 per jaar (exclusief BTW)

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).

    Aanvaarding
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Vasteland 100", "zipCode": "3011 BP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9112889, "lng": 4.4781911, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 175 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 45
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1973

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    772m²
    Units vanaf
    191m²

    Indeling

    Verdiepingen
    7
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
Kantoorruimte 182m²
Verhuurd
Gedempte Zalmhaven 359
3011 BT Rotterdam
Kantoorruimte 475m²
Verhuurd
Westerkade 7 C
3016 CL Rotterdam
Kantoorruimte 160m²