Veerkade 3, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 250 p.m2.p.j
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 DE Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1898
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
71m²
Verdiepingen
4
Units vanaf
71m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Een tweetal hoogwaardige kantoorruimten gelegen op een zeer prominente locatie in het Scheepvaartkwartier, gelegen aan de Veerkade 1 – 9 te (3016 DE) Rotterdam. De kantoorruimten maken onderdeel uit van een monumentaal gebouw uit omstreeks 1898. De beschikbare ruimten worden in gerenoveerde staat opgeleverd en beschikken veelal over een bijzonder uitzicht op de historische Veerhaven, de Maas en/of het Calandmonument.

    Het gebouw kenmerkt zich met name door de monumentale bouwstijl, de uitstekende staat van onderhoud en, ondanks dat het gehele gebouw circa 6.400 m2 kantoorruimte omvat, het kleinschalige doch zakelijke karakter. Daarnaast biedt de verscheidenheid aan oppervlakten in het gebouw vaak ook de mogelijkheid om binnen het gebouw door te groeien en uw huisvesting aan te passen aan de actuele ruimtebehoefte.

    Er is op dit moment een huurmogelijkheid van circa 71 m2 aaneengesloten kantoorruimte. Achter het kantoorgebouw is een royaal parkeerterrein gelegen alwaar, voor dit gebied uitzonderlijk veel, parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

    Locatie/bereikbaarheid
    Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum.

    Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen.

    Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout*, Huson, Mara, Parkheuvel**, Dewi Sri en The Harbour Club.

    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

    Objectgegevens
    Oppervlakte/indeling
    Begane grond: ca. 71 m2 kantoorruimte


    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
    - Zeer representatieve entree;
    - Marmerenvloer in de entree;
    - Hoge gestuukte plafonds;
    - Bouwkundige wanden en plafonds afgewerkt en geschilderd;
    - (Gezamenlijke) sanitaire voorzieningen;
    - Liftinstallatie;
    - Te openen ramen;
    - Verwarming d.m.v. radiatoren.

    Huurprijs
    Kantoorruimte begane grond: € 250,-- per m2
    Parkeerplaatsen: € 1.950,-- per parkeerplaats

    Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten en beschikbaarheid parkeerplaatsen in overleg.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 42,50 per m2 per jaar exclusief BTW.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.

    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

    Aanvaarding
    In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Veerkade 3", "zipCode": "3016 DE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9085824, "lng": 4.4792341, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 250 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 43
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1898
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    71m²
    Units vanaf
    71m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Liften, Te openen ramen, Toilet, Verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Van Vollenhovenstraat 31
3016 BG Rotterdam
Kantoorruimte 400m²
Veerkade 6
3016 DE Rotterdam
€ 200 p.m2.p.j
Kantoorruimte 83m²