Victorieuxstraat 80, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 85 p.m2.p.j
Wijk
Charlois
Locatie
bedrijventerrein, woonomgeving
Postcode
3089 PX Rotterdam
Object type
Maatschappelijk vastgoed Kantoorruimte
Bouwjaar
2012
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
275m²
Oplevering
in overleg
Units vanaf
100m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Totaal circa 275 m2 nieuwbouw bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van het appartementencomplex ”De Wijde Blick” aan de Victorieuxstraat 80 te (3089 PX) Rotterdam - Heijplaat. De ruimte is op dit moment nog volledig casco waardoor een gebruiker vrij is in het indelen en inrichten van het gehuurde. Er zijn huurmogelijkheden vanaf circa 100 m2.


    Ligging:
    Het object is gelegen in het 100 jaar oude tuindorp Heijplaat. Heijplaat is een uniek dorp in het midden van de dynamiek van de Rotterdamse Haven. Op loopafstand van het object bevindt zich het RDM terrein. Het RDM terrein is al lang geen scheepswerf meer, maar is nu het toonbeeld van Rotterdams innovatief vermogen. Hier zijn onder andere bedrijven als Ampelmann, Franklin, Condor, IHC Merwede, Bonn & Mees, Broekman, Damen en diverse andere innovatieve bedrijven gevestigd. Ook zijn hier diverse locaties van scholen gevestigd zoals Hogeschool Rotterdam, Albeda en Zadkine.


    Bereikbaarheid:
    Het pand is middels de auto goed bereikbaar via de Waalhavenweg en A15. Op loopafstand is een bushalte (Bus 68) gelegen met directe verbindingen naar onder andere Slinge (Metro) en Zuidplein (Metro en Bus). Daarnaast wordt Heijplaat aangedaan door de Waterbus en Watertaxi waardoor ook het centrum van Rotterdam zeer snel over het water te bereiken is.


    Oppervlakte / indeling :
    Begane grond: ca. 275 m2

    Huurmogelijkheden vanaf circa 100 m2.


    Parkeren:
    Er zijn voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden direct bij het complex.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het gehuurde bevindt zich thans in cascostaat. In overleg, tegen nader te bepalen condities, is verhuurder bereid een op uw wensen gericht afbouwpakket aan te brengen.


    Huurprijs:
    Begane grond: € 85,-- per m2

    Genoemde huurprijs is per m2 per jaar exclusief eventuele servicekosten en BTW. Uitgangspunt is oplevering in de huidige casco staat. Een casco+ oplevering is, tegen nader te bepalen condities, bespreekbaar.



    Servicekosten:
    Verhuurder brengt bij huurder de navolgende servicekosten in rekening:
    - Ontstoppingsverzekering ad € 10,-- per maand
    - Glasverzekering ad € 20,-- per maand

    Genoemde bedragen zijn exclusief BTW, voor zover van toepassing.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

  • Locatie

    [ { "address": "Victorieuxstraat 80", "zipCode": "3089 PX", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8909545, "lng": 4.4221949, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 85 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 30
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Maatschappelijk vastgoed Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2012

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    275m²
    Units vanaf
    100m²

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?