Waalhaven Z.z. 19 - 22, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Prijs
€ 155 p.m2.p.j
Wijk
Waalhaven Zuid
Locatie
bedrijventerrein, overig
Postcode
3089 JH Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2010
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
447m²
Verdiepingen
10
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een hoogwaardige kantoorruimte van totaal circa 447 m2 in het multi-tenant kantoorgebouw “Port City II”. Dit kantoorgebouw is recent (2010) gebouwd in bijzondere architectuur, ontworpen door Benthem Crouwel Architecten en is gelegen aan de Waalhaven ZZ 19-22 te (3089 JH) Rotterdam. Het gebouw bestaat totaal uit ca. 8.515 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond tot en met de 9e verdieping. Op de begane grond is een koffiecorner annex lunchfaciliteit gelegen. De kantoren zijn bestemd voor bedrijven met een binding in de maritieme sector en/of industrie. Het gebouw is voorzien van duurzaamheidslabel Greencalc-label C.


    Locatie:
    Port City bestaat uit een viertal kantoorgebouwen van elke circa 8.000 m2 vloeroppervlak, waarvan er thans 3 zijn gerealiseerd, en een ruime hoeveelheid overdekte parkeerplaatsen. Het stedenbouwkundig ontwerp van Port City is gemaakt door Ector Hoogstad Architecten. De gebouwen staan op een gedempt stuk van de Waalhaven. Over het geheel ligt een enorm houten “scheepsdek” met daarop publieke ruimte van waaruit kan worden genoten van een van Rotterdamse mooiste en spectaculairste havenvergezichten. Op de 9e verdieping is een bedrijfsrestaurant met een prachtig uitzicht over de haven en skyline gevestigd welke tevens ruimte biedt als vergaderlocatie. Op de begane grond is een lunchroom annex koffiecorner gevestigd. Bedrijven zoals Evergreen, Broekman Group, Rotterdam Port Promotion Council en Deltalinqs hebben reeds gekozen voor de locatie Port City.


    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid is bijzonder goed zowel met de auto als het openbaar vervoer. Direct voor het object is een bushalte gelegen met directe verbindingen met onder andere Metrostation Slinge en Zuidplein. Tevens is er is een aansluiting met de watertaxi. Met de auto is deze locatie zeer goed bereikbaar via de ring rond Rotterdam (zowel snelweg A15 als A16).

    Parkeren:
    Onder het houten dek bevindt zich een half verdiepte parkeergarage. De entree, de liften en het trappenhuis van de kantoorruimte(n) zijn intern vanuit de parkeergarage te bereiken. De parkeermogelijkheden zijn met een parkeernorm van 1:45 uitstekend.

    Kenmerken & voorzieningen:
    - Bijzonder hoogwaardige architectuur (Ector Hoogstad Architecten & Benthem Crouwel Architecten);
    - panoramisch en spectaculair uitzicht over de Waalhaven;
    - moderne gevels uit aluminium kaders met dubbel glas;
    - duurzaam ontwerp en bouw waaronder CO2 reducerende toepassingen zoals KWO (koude-/warmte opslag) installatietechniek;
    - hoogwaardige klimaatinstallatie voor verwarming, ventilatie en koeling conform NEN-EN-ISO 7730;
    - royale en zeer hoogwaardig afgewerkte entree met glazen puien en automatische schuifdeuren;
    - royaal atrium centraal in het gebouw;
    - 3 liften;
    - directe toegang kantoorruimte vanuit de parkeergarage;
    - royale en zeer efficiënte en vrij indeelbare vloeren;
    - aansluiting op glasvezel (breedbandnetwerk havengebied);
    - zeer aantrekkelijke buitenruimte in de vorm van een grote houten scheepsdek rondom de PortCity gebouwen;
    - afsluitbare gecompartimenteerde parkeergarage;

    Wijze van oplevering:
    De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
    - moderne systeemplafonds met HF inbouw TL-fluoriscentie armaturen en voorzien van bandrasters;
    - vloerverwarming langs buitengevels;
    - luchtbehandeling d.m.v. inductie units;
    - royale plafondhoogte van 2,70 m;
    - verlichting middels aanwezigheidsdetectie;
    - intercom installatie met spreek- en luisterverbinding;
    - aanwezige vloerbedekking*;
    - aanwezige kabelgoten*;
    - aanwezige vouwwand*;
    - aanwezige pantry*;

    Er is uitgebreide informatie over het opleveringsniveau beschikbaar, conform technische project- en afbouwinformatie versie d.d. 03.12.2009. De zaken aangeduid met een “*” worden om niet in eigendom overgedragen aan huurder. Onderhoud, vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder.

  • Locatie

    [ { "address": "Waalhaven Z.z. 19", "zipCode": "3089 JH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.878524, "lng": 4.450224, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 155 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 42
    Status
    Verhuurd
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2010

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    447m²

    Indeling

    Verdiepingen
    10
    Voorzieningen
    Liften

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein, overig
  • Documenten

  • Video
  • Video

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Westersingel 87
3015 LC Rotterdam
€ 160 p.m2.p.j
Kantoorruimte 409m²
Zevenkampse Ring 342 *
3068 HG Rotterdam
€ 675.000 k.k. — € 140 p.m2.p.j
Kantoorruimte 500m²
Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Vasteland 40
3011 BM Rotterdam
€ 165 p.m2.p.j
Winkelruimte 953m²