Watermanweg 229 A, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.640 p.m.
Wijk
Oosterflank
Locatie
meubelboulevard
Postcode
3067 GA Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1996
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
192m²
Verdiepingen
1
Front breedte
400
Units vanaf
192m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een gunstig gelegen winkelruimte van 192 m² gelegen op de 2e verdieping van Woonmall Alexandrium. Een Woonmall met in totaal 60.000 m² vol meubelwinkels. Met maar liefst 55 woonwinkels onder één dak is in de Woonmall echt alles over wonen en interieur te vinden.

    De beschikbare winkelruimte is zeer gunstig gelegen tussen de populaire woonwinkels Piet Klerxk en Keukenkampioen en eveneens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het trappenhuis en de liften.


    Bereikbaarheid:
    Auto
    Woonmall Alexandrium ligt in de directe nabijheid van de rijksweg A20 ter hoogte van de afslag Rotterdam / Prins Alexander en Capelle aan den IJssel. De Watermanweg biedt tevens via de Hoofdweg en de Boezemweg een zeer snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

    Openbaar vervoer
    Binnen enkele minuten lopen bent u bij NS-station Rotterdam-Alexander met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Naast het NS-station is het gelijknamige metro- en busstation gelegen.


    Oppervlakte / indeling :
    Circa 192 m² winkelruimte.


    Parkeren:
    De Woonmall beschikt over een parkeergarage met circa 900 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn zowel voor de Woonmall als op het parkeerdak gesitueerd. Op het parkeerdak zijn eveneens invalideplaatsen en elektrische oplaadpunten beschikbaar. Vanaf het parkeerdak bereikt u de Woonmall via de roltrappen of liften.


    Opleveringsniveau:
    De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd, doch zullen een aantal door vorig huurder aangebrachte inrichtingscomponenten in het gehuurde achterblijven.


    Huurprijs:
    € 2.640,-- per maand;

    Genoemde prijs is exclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.


    Huurtermijn:
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012

  • Locatie

    [ { "address": "Watermanweg 229", "zipCode": "3067 GA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9514974, "lng": 4.5613131, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.640 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1996
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    192m²
    Units vanaf
    192m²
    Verkoopoppervlakte
    192m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    meubelboulevard
    Welstandklasse
    A1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?