Westerkade 1 B, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 3.000 p.m.
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 CL Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1914
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
155m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
155m²

Download Brochure


Omschrijving

Betreft
Het “Westerkadehuys” is een uniek Riijksmonumentaal kantoorgebouw op één van de meest uitzonderlijke locaties van Rotterdam, gelegen aan de Westerkade 1-6 re (3016 CL) Rotterdam. Het Westerkadehuys biedt een uniek uitzicht over Veerhaven, Erasmusbrug en Kop van Zuid. De Westerkade is de afgelopen jaren getransformeerd tot een unieke promenade langs de Nieuwe Maas.

Het Westerkadehuys is omstreeks 1914 gebouwd als nieuw hoofdkantoor ten behoeve van de Steenkolen Handelsvereeniging N.V. (S.H.V.). Het gebouw is naar een ontwerp van de architecten J.P. Stok Wzn. En G. Diehl. Het monument wordt gezien als één van de beeldbepalende kantoorgebouwen in het Scheepvaartkwartier. Op dit moment is het in gebruik als verzamelgebouw en biedt het onderdak aan diverse kantoorgebruikers.

Op korte termijn komt er op de begane grond een zelfstandige kantoorruimte van circa 155 m2 beschikbaar. De kantoorruimte beschikt tevens over een royale kelderruimte.

Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 155 m2 kantoorruimte
Kelder: circa 30 m2 archief-/opslagruimte

Uitbreiding:
Optioneel is er nog 54 m2 kantoorruimte op de begane grond beschikbaar.

Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, bij de gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd.

Locatie/bereikbaarheid
Het historische Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening en is gelegen in het centrum van Rotterdam.

In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven alsmede het Rotterdamse “Het Park” gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)cafés zoals de Ballentent, Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, The Harbour Club, en The Meatclub, Fugu, La Pizza, en bakkerij Bussing.
 
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram en metro) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi recht voor deur in de Veerhaven. Hiermee bereikt u binnen 2 minuten de Kop van Zuid en liggen ook restaurants zoals Hotel New York binnen handbereik.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree uitgevoerd in natuursteen;
- Gemeenschappelijke toiletgroepen (per verdieping);
- Intercominstallatie;
- Stadsverwarming;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige vloerbedekking;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Airconditioning;
- Inbouwkasten.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijs
€ 3.000,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Ten behoeve van een nader te omschrijven pakket leveringen en diensten dient er maandelijks een voorschotbedrag te worden voldaan. Het voorschot bedraagt € 45,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste
verhuur. Dit betekend dat er BTW over de huurprijs in rekening wordt
gebracht. Indien een met BTW belaste verhuur niet mogelijk is zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen bedrag. Over de servicekosten is ten alle tijden BTW verschuldigd.


Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).

Beschikbaar
In overle

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.000 p.m.
Servicekosten
€ 45
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
155m²
Units vanaf
155m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
kantorenpark, woonomgeving

Documenten

Locatie

[ { "address": "Westerkade 1", "zipCode": "3016 CL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9065861, "lng": 4.47814, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Maasstraat 9 - 11
3016 DB Rotterdam
174m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Schulpplein 15
3087 NA Rotterdam
180m² Bedrijfsruimte |

Sydneystraat 156
3047 BP Rotterdam
360m² Kantoorruimte | € 2.970 p.m.