Westerkade 1, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 190 p.m2.p.j
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 CL Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1914
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
675m²
Verdiepingen
6
Units vanaf
319m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    In het monumentale “Westerkadehuys” is er circa 675 m2 kantoorruimte (uitbreidingsmogelijkheden tot 1.266 m2) beschikbaar verdeeld over 4e en 5e verdieping, plaatselijk bekend als Westerkade 1-6 te Rotterdam. Er zijn huurmogelijkheden vanaf circa 319 m2 kantoorruimte.

    Het Westerkadehuis is ontworpen voor De Steenkolen Handelsvereeniging N.V. (S.H.V.) en gebouwd in 1914-1916 naar ontwerp van J.P. Stok Wzn. en G. Diehl. Boven de hoofdingang in de afgeronde middenpartij bevinden zich vier eigentijdse zuilen gemaakt voor de destijdse gebruik, het hoofdkantoor van de S.H.V. Een zuil met een schop, twee kolensjouwers en een met een grondboor, die het balkon op de tweede verdieping dragen. De ovale entreepartij zorgt voor een indrukkende binnenkomst. Aan de binnenzijde zijn de raampartijen voorzien van (gekleurd) glas-in-lood versierd met de initialen van de firma en wapenschilden.

    Het Westerkadehuis is gelegen op een beeldbepalende locatie op de hoek van de Veerhaven in het vanouds door scheepvaart- en handelskantoren gedomineerde Scheepvaartkwartier. De unieke uitstraling komt voort uit het gebruik van vulkanisch natuursteen, waar de onderste laag een robuuste doch verfijnde afwerking weergeeft.

    Het kantoorgebouw biedt een uniek uitzicht over Veerhaven, Erasmusbrug en Kop van Zuid. De Westerkade is de afgelopen jaren getransformeerd tot een unieke promenade langs de Nieuwe Maas.

    De kantoorruimte op de 5e verdieping wordt opgeleverd in huidige staat. Beschikbaarheid in overleg. In deze brochure zijn meerdere foto’s beschikbaar van de vijfde verdieping. Overname van goederen in overleg.

    De kantoorruimte op de 4e verdieping wordt momenteel verbouwd en opgeleverd in gerenoveerde staat. De ruimte beschikt over drie toegangsdeuren.

    Achter het kantoorgebouw bevindt zich een privé parkeerterrein. Daarnaast zijn er langs de openbare weg voldoende (betaalde) openbaar parkeermogelijkheden, eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam. Op loopafstand zijn tevens enkele openbare parkeergarages gelegen.

    Locatie/bereikbaarheid
    Het kantoorgebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier. Deze historische wijk is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam.

    Het Scheepvaartkwartier geldt van oudsher als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlenging. Met “Het Park” beschikt het Scheepvaartkwartier over één van de mooiste stadsparken van Rotterdam. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loos, Petit Louise, Zeezout, Huson, Mara, Harbour Club en sterrenrestaurant Parkheuvel.

    Zowel met de auto als het OV is de bereikbaarheid uitstekend. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Maasboulevard, Maastunnel en de Erasmusbrug. Op loopafstand is tramhalte Westplein en Metrostration Leuvehaven gelegen. Hierdoor is ook het NS-station Rotterdam Centraal binnen handbereik.

    Oppervlakte/indeling
    4e verdieping: ca. 356 m2 kantoorruimte
    5e verdieping: ca. 319 m2 kantoorruimte
    Totaal: ca. 675 m2 kantoorruimte


    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd is onder andere voorzien van:
    - Liftinstallatie;
    - Intercominstallatie;
    - Airconditioning;
    - Geëgaliseerde vloeren (4e verdieping);
    - Vloerbedekking (5e verdieping)
    - Scheidingswanden;
    - Gestucte en wit gesausde wanden;
    - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (5e verdieping)
    - Gestukt plafond of systeemplafond met verlichtingsarmaturen (4e verdieping);
    - Toiletgroepen per verdieping;

    Huurprijs
    Kantoorruimte 4e verdieping: € 210,-- per m2
    Kantoorruimte 5e verdieping: € 190,-- per m2
    Parkeerplaatsen: € 1.950,-- per parkeerplaats

    Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 40,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

  • Locatie

    [ { "address": "Westerkade 1", "zipCode": "3016 CL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9065861, "lng": 4.47814, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 190 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 40
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1914
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    675m²
    Units vanaf
    319m²

    Indeling

    Verdiepingen
    6
    Voorzieningen
    Liften, Systeemplafond, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
Kantoorruimte 182m²
Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Verhuurd
Westerkade 7 C
3016 CL Rotterdam
Kantoorruimte 160m²