Westerkade 7, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 190 p.m2.p.j
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 CL Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1914
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
591m²
Verdiepingen
5
Units vanaf
178m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving
    Per direct is er circa 591 m2 kantoorruimte (met uitbreidingsmogelijkheid tot 1.266 m2) beschikbaar verdeeld over de begane grond, 2e en 4e verdieping van de Westerkade 7 te Rotterdam. Er zijn huurmogelijkheden vanaf circa 178 m2 kantoorruimte.

    De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat en biedt een uniek uitzicht over de Nieuwe Maas, Erasmusbrug en Kop van Zuid. De Westerkade is de afgelopen jaren getransformeerd tot een unieke promenade langs de Nieuwe Maas.

    Achter het kantoorgebouw bevindt zich een privé parkeerterrein. Daarnaast zijn er langs de openbare weg voldoende (betaalde) openbaar parkeermogelijkheden, eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam. Op loopafstand zijn tevens enkele openbare parkeergarages gelegen.

    Locatie/bereikbaarheid
    Het kantoorgebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier. Deze historische wijk is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam.

    Het Scheepvaartkwartier geldt van oudsher als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlenging. Met “Het Park” beschikt het Scheepvaartkwartier over één van de mooiste stadsparken van Rotterdam. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loos, Petit Louise, Zeezout, Huson, Harbour Club en sterrenrestaurant Parkheuvel.

    Zowel met de auto als het OV is de bereikbaarheid uitstekend. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Maasboulevard, Maastunnel en de Erasmusbrug. Op loopafstand is tramhalte Westplein en Metrostration Leuvehaven gelegen. Hierdoor is ook het NS-station Rotterdam Centraal binnen handbereik.

    Oppervlakte/indeling
    Begane grond: 212 m2 kantoorruimte
    2e verdieping: 201 m2 kantoorruimte
    4e verdieping: 178 m2 kantoorruimte*
    Totaal: 591 m2 kantoorruimte

    *De 4e verdieping beschikt over een interne verbinding naar het naastgelegen Westerkadehuys. Hierdoor kan de kantoorruimte worden uitgebreid met maximaal 675 m2. Derhalve zijn er huurmogelijkheden vanaf 178 m2 tot 1.266 m2 kantoorruimte.

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat en is onder andere voorzien van:
    - Liftinstallatie;
    - Intercominstallatie;
    - Airconditioning;
    - Geëgaliseerde vloeren;
    - Gestucte en wit gesausde wanden;
    - Nieuw systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
    - Toiletgroepen per verdieping;

    Huurprijs
    Kantoorruimte: Vanaf € 190,-- per m2
    Parkeerplaatsen: € 1.950,-- per parkeerplaats

    Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 40,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

    Aanvaarding
    Begane grond: Per direct
    2e verdieping: Per direct
    4e verdieping: Per 1 november 2021

  • Locatie

    [ { "address": "Westerkade 7", "zipCode": "3016 CL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9063004, "lng": 4.4779457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 190 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 40
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1914
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    591m²
    Units vanaf
    178m²

    Indeling

    Verdiepingen
    5
    Voorzieningen
    Liften, Systeemplafond, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
Kantoorruimte 182m²
Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Verhuurd
Westerkade 7 C
3016 CL Rotterdam
Kantoorruimte 160m²