Westplein 7, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.150 p.m.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 BM Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1895
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
100m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
100m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een representatieve kantoorruimte gelegen in het souterrain aan het karakteristieke Westplein 7 te (3016 BM) Rotterdam. Een overzichtelijk kantoor verdeeld over twee grotere werkruimtes met een hoog afwerkingsniveau, het kantoor beschikt over zijn eigen voorzieningen. Het totaal oppervlak betreft circa 100 m2.

    Locatie:
    Het object is centraal gelegen aan de rand van het centrum gelegen in het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en het Westelijk Handelsterrein met o.a. Rosso. Tevens bevindt zich op loopafstand onder meer een Albert Heijn.

    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi in de Veerhaven. Hiermee bereikt men binnen 2 minuten de Kop van Zuid en liggen ook restaurants als Hotel New York en Las Palmas binnen handbereik

    Oppervlakte:
    Souterrain: ca. 100 m2

    Parkeren:
    Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.

    Kenmerken & voorzieningen:
    De ruimte is gelegen in het souterrain en wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van o.a.:
    • Toiletgroep;
    • Pantryvoorziening;
    • Douchevoorziening;
    • Aanwezige radiatoren;
    • Gestuukt plafond;
    • Aanwezige wandlampen;
    • Aanwezige inbouwkasten;
    • Aanwezige WCD’s;
    • Aanwezige hanglampen;
    • Aanwezige vloerafwerking.
    Onderhoud, herstel en-/of vervanging van bovengenoemde componenten zijn voor rekening en risico van Huurder.

    Huurprijs:
    De huurprijs bedraagt € 1.150,-- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    Servicekosten:
    Het vaste servicekosten bedrag bedraagt € 250,-- per maand (exclusief BTW), ten behoeve van het navolgende pakket leveringen en diensten:
    - Levering van elektraverbruik in gehuurde;
    - Levering van waterverbruik in gehuurde;
    - Levering van gasverbruik in gehuurde;
    - Glazenwassen buitenzijde;
    - Schoonmaken trap en algemene ruimten;
    - Onderhoud aanwezige installaties
    - 5% administratiekosten over bovengenoemde.
    De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.


    Huurtermijn:
    In overleg.

    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.

    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Westplein 7", "zipCode": "3016 BM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9090009, "lng": 4.4782366, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.150 p.m.
    Servicekosten
    € 250
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1895
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    100m²
    Units vanaf
    100m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?