Westplein 8, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 4.400 p.m.
Wijk
Rotterdam Centrum
Locatie
kantorenpark
Postcode
3016 BM Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1892
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
285m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
140m²
Parkeren
3 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Volledig gerenoveerde kantoorruimte op de 1e en 2e in het Historische Scheepvaartkwartier aan het Westplein 8 te (3016 BM) Rotterdam. In dit schitterende en unieke pand is in totaal circa 285 m2 kantoorruimte beschikbaar, er zijn huurmogelijkheden vanaf één verdieping van circa 140 m2 kantoorruimte. Er is een lift in het kantoorgebouw aanwezig.


    Ligging:
    Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum.
    Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen.
    Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en het Westelijk Handelsterrein met o.a. Rosso.


    Bereikbaarheid:
    Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.


    Oppervlakte / indeling :
    1e verdieping ca. 145 m2 kantoorruimte
    2e verdieping ca. 140 m2 kantoorruimte
    Totaal: ca. 285 m2 kantoorruimte

    Huurmogelijkheden vanaf één verdieping van 140 m2 kantoorruimte.

    Op de zolderverdieping is circa 80 m2 archiefruimte beschikbaar.


    Parkeren:
    Op het achtergelegen (afgesloten) parkeerterrein zijn in totaal 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de parkeergarage aan de Houtlaan ook 6 parkeerplaatsen beschikbaar. Langs de openbare weg zijn er tevens voldoende (betaalde) openbare parkeermogelijkheden, eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De ruimte is onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:
    • Liftinstallatie;
    • Nieuw stuc-, saus en schilder werk;
    • Nieuwe kozijnen voorzien van dubbelglas;
    • Nieuwe elektrapunten;
    • Verwarming middels radiatoren;
    • Historische plafonds met ornamenten (1e verdieping);
    • Nieuwe pantry (2e verdieping);
    • Dubbele toiletgroep per verdieping (nieuw);
    • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (2e verdieping gedeeltelijk);
    • Fraai balkon op 1e verdieping.

    Huurprijs:
    1e verdieping: € 2.350,-- per maand
    2e verdieping: € 2.050,-- per maand
    Geheel: € 4.400,-- per maand

    Archiefruimte: € 50,-- per m2 per jaar
    Parkeerplaatsen: € 2.160,-- per parkeerplaats per jaar

    Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en Servicekosten.


    Servicekosten:
    Nader de te bepalen.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiodes zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    In overleg, mogelijkheden per direct

  • Locatie

    [ { "address": "Westplein 8", "zipCode": "3016 BM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9090305, "lng": 4.4780779, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 4.400 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1892
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    285m²
    Units vanaf
    140m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark
    Parkeren onoverdekt
    3 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Parklaan 32
3016 BC Rotterdam
€ 3.950 p.m.
Kantoorruimte 262m²