Willemskade 18 B, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 DL Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1953
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
275m²
Verdiepingen
5
Units vanaf
275m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving:
    Het betreft een kantoorruimte van circa 275 m2 verhuurbaar vloeroppervlak met een uitzonderlijk uitzicht over de Maas, Erasmusbrug en Kop van Zuid. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping van het kantoorgebouw aan de Willemskade 18B te (3016 DL) Rotterdam.

    De 2e verdieping is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis en een lift. Door de hoekligging beschikt het object over grote raampartijen en veel daglicht.

    Langs de openbare weg is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, bij de Gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd. Tevens is op loopafstand parkeergarage Erasmusbrug en Van Vollenhovenstraat gelegen, hier kunnen abonnementen worden afgesloten.

    Locatie/bereikbaarheid:
    Het kantoorgebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier. Deze historische wijk is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam.

    Het Scheepvaartkwartier geldt van oudsher als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlenging. Met “Het Park” beschikt het Scheepvaartkwartier over één van de mooiste stadsparken van Rotterdam. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loos, Petit Louise, Zeezout*, Huson, Harbour Club en Parkheuvel**.

    Zowel met de auto als het met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Maasboulevard, Maastunnel en de Erasmusbrug. Direct voor de deur is tramhalte Willemskade en Waterbushalte Erasmusbrug te vinden. Ook Metrostration Leuvehaven is op loopafstand gelegen. Onder andere het NS-station Rotterdam Centraal is hiermee binnen handbereik.

    Oppervlakte/indeling:
    2e verdieping: 275 m2 kantoorruimte

    Opleveringsniveau:
    Het kantoorgebouw is onder andere voorzien van:
    - Liftinstallatie;
    - Zonwering (elektrische bediening*);
    - Pantry*;
    - Toiletten;
    - Douche;
    - Scheidingswanden*;
    - Te openen ramen;
    - Databekabeling*:
    - Kabelgoten voorzien van WCD's*:
    - Vloerbedekking*.

    Voorzieningen aangegeven met een "*" zijn eigendom van vertrekkend huurder en maken geen onderdeel uit van het gehuurde.

    Huurprijs:
    € 185,-- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

    Huurperiode:
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen

    Omzetbelasting:
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.

    Servicekosten:
    Een voorschotbedrag van € 30,-- per m2 per jaar exclusief BTW, ten behoeve van onder andere:
    - Periodieke controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. (voor zover aanwezig) van: liften, verwarmingsinstallatie, hydrofoor, zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie, beveiligingsinstallatie algemene ruimte.
    - Verlichting en verwarming in de algemene ruimte;
    - Waterlevering waaronder meer begrepen meterhuur, voor zover deze kosten aan de verhuurder in rekening worden gebracht door de desbetreffende instanties;
    - Glasverzekering van alle gevelruimten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
    - Glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimte;
    - Schoonmaak van de algemene ruimte;
    - Wassen van ramen in de algemene ruimte;
    - Levering van warmte;
    - Onderhoud blusmiddelen/brandslanghaspels/ noodverlichting/brandmeldcentrale algemene ruimte;
    - Periodiek dak onderhoud waaronder valbeveiliging;
    - Administratiekosten van 5 % over de leveringen en diensten te vermeerderen met BTW;

    Huurder hoeft geen overeenkomst te sluiten voor de levering van warmte en water. Wel dient de huurder een eigen overeenkomst met een NUTS leverancier te sluiten voor het leveren en verbruik van elektra.

    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst:
    Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

    Waarborgsom/bankgarantie:
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

  • Locatie

    [ { "address": "Willemskade 18", "zipCode": "3016 DL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9088091, "lng": 4.4816052, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Servicekosten
    € 30
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1953
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    275m²
    Units vanaf
    275m²

    Indeling

    Verdiepingen
    5
    Voorzieningen
    Liften, Te openen ramen, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
Kantoorruimte 182m²
Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Verhuurd
Gedempte Zalmhaven 359
3011 BT Rotterdam
Kantoorruimte 475m²