Zevenkampse Ring 342 *, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 675.000 k.k. — € 140 p.m2.p.j
Wijk
Zevenkamp
Locatie
kantorenpark, winkelcentrum
Postcode
3068 HG Rotterdam
Object type
Maatschappelijk vastgoed Kantoorruimte
Bouwjaar
2001
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
500m²
Verdiepingen
1
Oplevering
in overleg
Units vanaf
500m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond van een appartementencomplex (2006) aan de Zevenkampse Ring 342 te (3068 HG) Rotterdam. Het pand is conform het bestemmingsplan “Zevenkamp en Nesselande” geschikt voor kantoorgebruik en/of maatschappelijke voorzieningen. Thans is het object voorzien van een inbouwpakket en diverse inventaris, welke ter beschikking kan worden gesteld aan huurder en/of koper.

    Ligging:
    De kantoorruimte is gelegen in de wijk Zevenkamp in het noordoosten van Rotterdam, nabij de Zevenhuizerplas en nieuwbouwwijk Nesselanden. De Zevenkampsering is de doorgaande weg door de wijk Zevenkamp. Direct aan de overzijde van de kantoorruimte is wijkwinkelcentrum “Ambachtsplein” gelegen, tevens is hier het Zwembad Zevenkamp gevestigd. Naast het complex is een vestiging van de Politie gelegen. Ook winkelcentrum Alexandrium is binnen enkele autominuten te bereiken.

    Bereikbaarheid:
    Het pand is uitstekend te bereiken, zowel per auto als er openbaar vervoer. De kantoorruimte is gelegen nabij de A20 en A16 waardoor alle randstedelijke gemeenten uitstekend bereikbaar zijn. Op loopafstand is metrostation “Ambachtsland” gelegen en direct voor het pand is een bushalte gelegen, waardoor er directe verbindingen zijn met onder meer het centrum van Rotterdam en de diverse randgemeenten.

    Oppervlakte / indeling :
    Begane grond : ca. 500 m2 kantoorruimte

    Parkeren:
    Er zijn voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden voor het complex.

    Kenmerken & voorzieningen:
    De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
    - Entree met automatische schuifdeuren;
    - Centrale verwarming middels radiatoren;
    - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
    - Vloerbedekking;
    - Diverse scheidingswanden met inbouwkasten;
    - Ramen zijn voorzien van screens;
    - Pantry;
    - Airco;
    - Patio aan achterzijde van het object;
    - Fietsenstalling;
    - Mechanische ventilatie;
    - Brandmeldinstallatie;
    - Toiletgroepen, waarvan één invalidetoilet;
    - Aanwezige inrichtingspakket en inventaris;

    HUURINFORMATIE:

    Huurprijs:
    € 140,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW.

    Servicekosten:
    Een nader te bepalen voorschotbedrag ten behoeve van een nader te bepalen pakket door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten waaronder verwarming en energieverbruik van de gehuurde en algemene ruimten.

    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2003).


    VERKOOPINFORMATIE:

    Kadastrale gegevens:

    Gemeente Rotterdam 13e Afdeling
    Sectie BA
    Nummer 3173
    Appartementsindex A 71

    Koopsom:
    € 675.000,-- kosten koper.

    Koopovereenkomst:
    In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

    Zekerheidsstelling:
    Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van tenminste 10 % van de koopsom aan het notariskantoor.

  • Locatie

    [ { "address": "Zevenkampse Ring 342", "zipCode": "3068 HG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9638111, "lng": 4.5728146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 675.000 k.k. — € 140 p.m2.p.j
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Maatschappelijk vastgoed Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2001

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    500m²
    Units vanaf
    500m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, winkelcentrum
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?