Zwart Janstraat 144 B, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.100 p.m.
Wijk
Noord
Locatie
winkelcentrum
Postcode
3035 AZ Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1894
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
138m²
Verdiepingen
1
Front breedte
600
Units vanaf
138m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Een winkelruimte van totaal circa 138 m2 op de begane grond aan de Zwart Janstraat 144 B te (3035 AZ) Rotterdam (Oude Noorden). De winkelruimte is onlangs volledig gerenoveerd en ondermeer voorzien van nieuw stucwerk, pantry, toiletgroep, verwarmingsinstallatie en elektravoorzieningen. Tevens beschikt het pand over een royale betegelde achtertuin.


    Locatie:
    De winkelruimte is gelegen aan het begin van de Zwart Janstraat, nabij de Bergweg. De Zwart Janstraat maakt onderdeel uit van de levendige Noorderboulevard. In de directe omgeving van de winkelruimte zijn naast diverse kleinschalige en specialistische winkels dan ook een Kruidvat, Gall & Gall. Specsavers, Primera, Zeeman, Kookpunt en Bram Ladage gevestigd. Tevens biedt het nabij gelegen Noordplein gedurende de zomermaanden onderdak aan diverse evenementen.


    Bereikbaarheid:
    De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als met het openbaarvervoer (Tram 4). De winkelruimte is op nog geen 10 minuten gelegen vanaf de rijksweg A20 en A13.


    Oppervlakte:
    Begane grond: ca. 138 m2 winkelruimte.


    Parkeren:
    Langs de openbare weg kan er ruimschoots (tegen betaling) geparkeerd worden.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De winkelruimte is onlangs volledig gerenoveerd en is daarbij onder meer voorzien van:
    - Nieuwe glazen pui met dubbele openslaande deuren;
    - Glad gestucte wanden en plafonds;
    - Toiletgroep;
    - Pantry met inbouwapparatuur;
    - Diverse elektrapunten;
    - Diverse inbouwspots
    - Radiatoren;


    Huurprijs:
    De huurprijs bedraagt € 2.100,-- per maand te vermeerderen met BTW.


    Servicekosten:
    Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) in overleg bespreekbaar.
    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).

  • Locatie

    [ { "address": "Zwart Janstraat 144", "zipCode": "3035 AZ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9341, "lng": 4.4750052, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.100 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1894
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    138m²
    Units vanaf
    138m²
    Verkoopoppervlakte
    138m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?