Betreft
Multifunctionele en overzichtelijke bedrijfsruimte met veel lichtinval door de lichtstraat over de gehele lengte van de bedrijfshal en twee overheaddeuren.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 864 m2 bedrijfsruimte
Parkeren
Tegen het pand aan en langs de openbare weg kan er zonder betaling worden geparkeerd.
Locatie/bereikbaarheid
Het object is gelegen op een bedrijventerrein aan het water in het havengebied aan de noordzijde van de Nieuwe Maas aan de Buitenweg 62A te Schiedam. In de directe omgeving is veelal industrie te vinden en havenwerkzaamheden.
Het object is op loopafstand te bereiken met de bus (lijn 51 / 54 / 126 / 826) en de tramhalte ook op loopafstand gelegen (trams 21 / 24) daarnaast zijn uitvalswegen als de A20 en de A13 met de auto goed te bereiken via de
“Broersvest” naar de “’s-Gravelandseweg”.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in casco staat aangeboden en is voorzien van o.a.:
- Aanwezige lichtstraat;
- Standaard verlichting;
- Aanwezige toiletgroep;
- Aanwezige pantryvoorziening;
- Kantoorvoorziening;
- 2x overheaddeur;
Onderhoud, herstel en-/of vervanging van bovengenoemde inrichtingscomponenten zijn voor rekening en risico van Huurder.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 4.000,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Dit betekend dat er BTW over de huurprijs in rekening wordt gebracht. Indien een met BTW belaste verhuur niet mogelijk is zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen bedrag. Over de servicekosten is ten alle tijden BTW verschuldigd.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
