Karel Doormanweg 7, Schiedam

Kenmerken

Prijs
€ 1.750 p.m.
Wijk
Havenbuurt
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3115 JD Schiedam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
2007
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
165m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
165m²
Parkeren
2 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Zeer representatieve kantoorruimte van circa 165 m2 op de eerste verdieping van het kantoorgebouw aan de Karel Doormanweg 7 te (3115 JD) Schiedam. De ruimte is opgedeeld in een grote ontvangstruimte en drie gescheiden kantoorruimten. De kantoorruimte heeft een spectaculair uitzicht over de Wiltonhaven. Het kantoorgebouw verkeert in zeer nette staat en beschikt over energielabel A.


    Ligging en Bereikbaarheid:
    De Karel Doormanweg is gelegen op het moderne en goed onderhouden bedrijvenpark “Vijfsluizen”, welke zich kenmerkt als een hoogwaardig bedrijventerrein binnen de gemeente Schiedam. Op het bedrijventerrein zijn onder meer gevestigd SBM-Offshore, BMW-dealer Kalfsbeek, Mammoet, Stiho Schiedam, RH Marine, Huisman Equipment en Damen Shiprepair & Conversion.

    Auto:
    Vijfsluizen ligt direct bij de op- en afritten van de A4, welke rijksweg sinds 2015 vanaf het Kethelplein doorloopt tot Den Haag. Via de Beneluxtunnel en de A15 en A29 is er een prima ontsluiting naar het Europoortgebied en Antwerpen. Door de ligging nabij de rijksweg A20 is Vijfsluizen tevens gunstig gelegen ten opzichte van Rotterdam en Utrecht.

    Openbaar vervoer:
    Een goede OV-bereikbaarheid is gegarandeerd door de aanwezigheid op loopafstand van metrostation Vijfsluizen, gelegen aan de lijn Spijkenisse-Rotterdam-Capelle aan den IJssel. Hier vandaan vertrekken ook bus 56 en 126 naar omliggende gemeenten. Vijfsluizen ligt ook binnen de invloedsfeer van NS-station Vlaardingen-Oost.


    Oppervlakte / indeling :
    Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 165 m²


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
    - Lift;
    - Dubbelglas;
    - Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - Kabelgoten voorzien van WCD’s en databekabeling;
    - Verwarmingsradiatoren;
    - Scheidingswanden;
    - Alarmsysteem;
    - Luchtbehandelingsinstallatie voorzien van koeling (graag vernemen wij de informatie betreffende
    de luchtbehandelingsinstallatie);
    - Gescheiden toiletgroepen;
    - Pantry met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap).


    Huurprijs:
    Kantoorruimte 1e verdieping: € 1.750,-- per maand;
    Parkeerplaats: € 500,-- per parkeerplaats per jaar.


    Genoemde huurprijs is exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.

    Parkeren:
    Op het afgesloten parkeerterrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.


    Servicekosten:
    In nader overleg tussen huurder en verhuurder te bepalen.
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, en omvat het voorschot op het aandeel in de kosten van de hiernavolgende leveringen en diensten:

    - Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten voor transport, vastrecht en meterhuur.
    - Energieverbruik inclusief vastrecht t.b.v. verlichting, verwarming en van de installaties van de algemene ruimten.
    - Assurantiepremie buitenbeglazing.
    - Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes en liften.
    - Glasbewassing van ruiten aan de buitenzijde van het gehuurde en in (of grenzend aan) algemene ruimten.
    - Verzorging (huis)vuilnis afvoer.
    - Onderhoudskosten algemene ruimte- en dergelijke.
    - Onderhoud en periodiek controle van brandmelder-, gebouw bewaking(indien van toepassing), storingsmelder- en noodstroominstallatie(s).
    - Alle keuringen aan elektrische installaties en werktuigbouwkundige installaties zoals liften, cv-ketels, etc. welke van overheidswege verplicht worden gesteld.
    - Periodieke controle werkzaamheden ten behoeve van:
    - Centrale verwarmingsinstallatie;
    - Luchtbehandelingsinstallatie;
    - Warmwaterinstallatie;
    - Zwakstroominstallatie
    - Brandmeldinstallatie
    - Beveiligingsinstallatie(indien van toepassing)
    - Airco installatie
    - Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    Aanvaarding
    In overleg, mogelijkheden per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Karel Doormanweg 7", "zipCode": "3115 JD", "city": "Schiedam", "lat": 51.9091245, "lng": 4.3771405, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.750 p.m.
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    165m²
    Units vanaf
    165m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    2 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?