Stationspark 200, Sliedrecht

Kenmerken

Prijs
€ 2.575.000 k.k. — € 110 p.m2.p.j
Wijk
Bedrijventerrein Stationspark
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3364 DA Sliedrecht
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1993
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
2222m²
Verdiepingen
3
Units vanaf
735m²
Parkeren
48 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw (bouwjaar ca. 1993) met eigen parkeerterrein aan het Stationspark 200 te Sliedrecht, gelegen op een zichtlocatie pal langs de A15 op bedrijventerrein Stationspark I. Het kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen van in totaal ca. 2.222 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond 1e en 2e verdieping. De begane grond is eveneens voorzien van een kleinschalige bedrijfs-/opslagruimte met een eigen overheaddeur.

    Locatie en Bereikbaarheid:
    Kantorenpark ‘Stationspark’ ligt direct langs de snelweg A15. Op dit park zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals onder andere Unit 4, Hoek en Blok Accountants, Univé en Veeam Software. Het kantorenpark is goed bereikbaar met zowel eigen als per openbaar vervoer. Aan de rand van het kantorenpark ligt het oude stationsgebouw. In dit voormalige stationsgebouw is restaurant en brasserie ‘de Heeren van Slydregt’ gevestigd waar men prima kan lunchen en dineren.

    Zoals aangegeven ligt dit object direct langs de snelweg A15. De op- en afritten zijn snel en eenvoudig te bereiken. Via de A15 is er een snelle verbinding richting Rotterdam en Gorinchem.

    Tegenover kantorenpark ‘Stationspark’ ligt het NS Station en bushaltes. De locatie is derhalve met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.


    Oppervlakte:
    Begane grond: 735,5 m2 kantoorruimte
    1e verdieping: 740,7 m2 kantoorruimte;
    2e verdieping: 745,5 m2 kantoorruimte;
    Totaal: 2.222 m2 kantoorruimte

    Bovengenoemd metrage is vastgesteld conform NEN-2580.


    Parkeren:
    Voor, naast en achter het kantoorverzamelgebouw is een groot parkeerterrein gelegen, in totaal circa 48 parkeerplaatsen. Er geldt derhalve een parkeernorm van 1:46. Daarnaast beschikt het pand over een eigen afsluitbare fietsenstalling.


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het gebouw beschikt onder meer over:
    - Liftinstallatie;
    - Alarmsysteem;
    - Te openen ramen (gedeeltelijk);
    - Systeemplafond + verlichtingsarmaturen;
    - Topkoeling;
    - Automatische zonnescreens (gedeeltelijk);
    - Radiatoren;
    - Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en WCD’s;
    - Brandmeldinstallatie;
    - Toiletten (gescheiden per verdieping + mindervalide op begane grond);
    - Vloerafwerking*;
    - Scheidingswanden*;
    - Pantry / Bedrijfsrestaurant*;
    - Aircosplitunits (gedeeltelijk)*;
    - Patchkast met databekabeling*;

    De met een “*” aangegeven inrichtingscomponenten worden eenmalig aan de huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging komt derhalve voor rekening en risico van huurder.


    Huurprijs:
    Kantoorruimte : € 110,-- per m2
    Parkeren : € 450,-- per parkeerplaats per jaar.

    Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    Nader te bepalen bedrag afhankelijk van het daadwerkelijke pakket van leveringen en diensten.

    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

    Huurbetalingen:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).


    VERKOOPINFORMATIE:

    Kadastrale gegevens:

    Gemeente Sliedrecht
    Sectie B
    Nummer 2257
    Eigendom Volle eigendom
    Grootte 27 are 60 centiare


    Koopsom:
    € 2.575.000.— kosten koper.


    Koopovereenkomst:
    In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.


    Zekerheidsstelling:
    Koper dient binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van tenminste 10 % van de koopsom aan het notariskantoor.


    Notariskantoor:
    Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.


    Aanvaarding:
    In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Stationspark 200", "zipCode": "3364 DA", "city": "Sliedrecht", "lat": 51.8281783, "lng": 4.7784794, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.575.000 k.k. — € 110 p.m2.p.j
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1993
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    2222m²
    Units vanaf
    735m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Liften, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    48 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?