M.A. de Ruijterstraat 10, Spijkenisse

Omschrijving

Betreft:
Representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen op zichtlocatie nabij het centrum van Spijkenisse aan de M.A. de Ruijterstraat 10-12 te (3201 CL) Spijkenisse. Het betreft in totaal circa 76 m2 op de begane grond. Het pand is aan de voorzijde voorzien van een brede glazen pui van bijna 20 meter.


Bereikbaarheid:
De locatie is per auto goed bereikbaar. Middels de Groene Kruisweg is de snelweg A15 binnen enkele autominuten te bereiken. Op loopafstand zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Ook metrostation Spijkenisse Centrum ligt op loopafstand.


Oppervlakte / indeling :
Begane grond : ca. 76 m2 winkel-/kantoorruimte


Parkeren:
Er zijn voldoende (betaalde) openbare parkeermogelijkheden voor de deur in de directe omgeving van het object.


Kenmerken & voorzieningen:
De winkelruimte-/kantoorruimte zal casco, leeg en ontruimd in de huidige staat worden opgeleverd, de ruimte is onder meer voorzien van:
- Glazen pui;
- Toiletgroep;
- Aanwezige Cv-installatie en radiatoren;
- Aanwezige pantry voorziening;
- Aanwezige elektra aansluitingen;
- Aanwezige airco-units;
- Aanwezige vloerbedekking;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Aanwezige systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.


Huurprijs:
€ 800,-- per maand exclusief servicekosten en BTW .


Servicekosten:
Verhuurder brengt bij huurder de navolgende servicekosten in rekening:
- Ontstoppingsverzekering ad € 10,-- per maand;
- Glasverzekering ad € 20,-- per maand;
- Administratiekosten eenmalig ad € 95,-- bij afsluiten huurovereenkomst.

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW, voor zover van toepassing.


Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.



Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.


Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom aan verhuurder te voldoen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf het standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

Locatie

Kenmerken

Documenten

• Brochure

Video

Reageer