Stadhuispassage 5, Spijkenisse

Kenmerken

Prijs
€ 425 p.m2.p.j
Wijk
Centrum-Zuid
Locatie
stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
Postcode
3201 ES Spijkenisse
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1984
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
190m²
Verdiepingen
1
Front breedte
600
Units vanaf
190m²

Download Brochure


Omschrijving

Omschrijving
Per direct beschikbaar, winkelunit aan de Stadhuispassage 5A te Spijkenisse. De winkelruimte betreft ca. 190 m2 BVO gelegen in het overdekte entreegedeelte.

Kernwinkelgebied “Winkelhart Spijkenisse’’ is met meer dan 250 winkels de grootste winkelbuurt van de omgeving. Het overdekte winkelcentrum De Kopspijker, de Stadshuispassage en de Centrumpassage. Er zijn diverse speciaal zaken gevestigd zoals modezaken, een opticien en diverse horeca gelegenheden. Onder andere partijen zoals de Hunkemöller, Blokker, Bike Totaal en C&A zijn in de directe omgeving gelegen.

De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat (“as is”) doch “casco“ verhuurd en is strategisch gelegen in het winkelcentrum.

Locatie/bereikbaarheid
Uitstekend te bereiken met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. Met de auto vanaf A15 via de Groene Kruisweg. Op vijf minuten afstand lopen vanaf metrostation 'Spijkenisse Centrum'. Nabij bushalte Raadhuislaan (lijn 84 en 105).

Het winkelpand is goed bereikbaar en centraal gelegen in het winkelcentrum, boven bij de uitgang de Stadspassage (de corridor) naar ‘De Kopspijker”.

De centrale ligging van het centrum maakt het winkelcentrum bij uitstek geschikt voor (wijk)activiteiten zoals twee maal per jaar een braderie, een tuinmarkt en diverse kinderactiviteiten die door verenigingen en stichtingen uit de wijk worden georganiseerd.

Oppervlakte/indeling
Stadhuispassage 5A : 190 m2 winkelruimte

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat (“as is”). Het betreft echter een “casco” oplevering.

Beschikbaarheid
Per 01-03-2023

Huurprijs
Winkelruimte: € 425,-- per m² per jaar

Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een voorschotbedrag van € 2,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW met toevoegingen van verhuurder in de bijzondere bepalingen.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425 p.m2.p.j
Servicekosten
€ 2
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
190m²
Units vanaf
190m²
Verkoopoppervlakte
190m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
Welstandklasse
B1

Documenten

Locatie

[ { "address": "Stadhuispassage 5", "zipCode": "3201 ES", "city": "Spijkenisse", "lat": 51.8482214, "lng": 4.3292888, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms