Omschrijving
Voor de verhuur is per 1 december 2021 nog 1 hal van ca. 65 m2 beschikbaar. Desgewenst kan er een verdiepingsvloer in geplaatst worden die de oppervlakte vergroot.
De hal beschikt over een elektrisch bediende overheaddeur (3,5m hoog), toilet met fontein, verlichting, krachtstroom, uitstortbak en dubbel glas.
Locatie/bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Bakestein te Zwijndrecht. Het bedrijventerrein ligt pal naast de rijksweg E19/A16. De oprit is enkele minuten verwijderd van het complex
De bereikbaarheid van het terrein is goed, per auto is via de afslag Hendrik Ido Ambacht het bedrijventerrein te bereiken vanuit zowel de richting van Breda als vanuit de richting Rotterdam.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimten zijn voorzien van:
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m2;
- overheaddeur (3,4 meter hoogte x 3 meter breedte);
- led-verlichting;
- toiletgroep en uitstortbak.
Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 32,50 per maand (exclusief BTW) ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud overheaddeur(en);
- Onderhoud brandslanghaspel(s);
- Onderhoud daken en goten;
- Gevelreiniging;
- Onderhoud buitenterrein;
5 % administratiekosten over voorgenoemde.
Het opleveringsniveau is in overleg uit te breiden en aan te passen naar uw wensen.
Huurprijs
€ 995,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 32,50 per maand (exclusief BTW)
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).
