Betreft
Het betreft een bedrijfsruimte van circa 174 m2 gelegen aan de Driemanssteeweg 666 A te (3084 CB) Rotterdam op een goed bereikbare locatie in Charlois. De ruimte beschikt over een elektrische bedienbare overheaddeur.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: ca. 87 m2 bedrijfsruimte
1e verdieping: ca. 87 m2 bedrijfsruimte
Totaal ca. 174 m2 bedrijfsruimte
Parkeren
Direct voor het pand gelegen bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.
Beschikbaar
Per direct.
Bedrijventerrein Charloisse Poort
De ligging direct bij de A15 en nabij de A29 maakt het terrein vooral aantrekkelijk voor logistiek, handel, automotive en bedrijven met veel zakelijke verkeersbewegingen.
Het terrein kent een brede mix van bedrijven en wordt actief beheerd via parkmanagement. Ondernemers investeren gezamenlijk via de BIZ 2025–2029 in veiligheid, bereikbaarheid, uitstraling en het vestigingsklimaat. Er zijn onder meer camerabewaking, surveillance en collectieve bewegwijzering.
Bereikbaarheid
De locatie aan de Driemanssteeweg 666-A is gelegen op bedrijventerrein Charloisse Poort in Rotterdam-Zuid en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A15 zijn de A4, A29 en de Rotterdamse ring snel bereikbaar. Hierdoor staat de locatie in directe verbinding met Rotterdam, de Rotterdamse haven en omliggende steden en regio’s.
Ook het openbaar vervoer is goed te noemen. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes. Metrostation Slinge is op 10 minuten loopafstand gelegen, daarnaast stopt buslijn 68 in de directe omgeving.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Charloisse Lagedijk” rust er op het object de bestemming “Gemengd 3”, onder Gemengd 3 vallen de volgende bestemmings- mogelijkheden:
- Wonen in combinatie met werken (woonwerkateliers);
- Bedrijven t/m categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels;
- Voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals goen, ontsluitingswegen en –paden.
Koopprijs
€ 345.000,00 kosten koper
Leveringsdatum
In overleg.
As-is, Where-is
Levering geschiedt in zogenaamd “As-is, where-is”
Kadastrale gegevens
Gemeente Charlois, sectie C nummer 3570, Grootte 1 are en 22 centiaren.
Eigendomssituatie
Volledige eigendom
Huursituatie
Het object is wordt vrij van huur geleverd.
Bezichtiging
Op afspraak
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
