Betreft
Winkelruimte gelegen op een prominente zicht locatie aan de Goudsesingel 95 te (3016 BM) Rotterdam. Deze winkelruimte aan de rand van het centrum van Rotterdam kenmerkt zich door de hoge glazen pui met veel lichtinval alsmede de praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid. De ruime kelder, op sta hoogte, voorziet in voldoende opslagruimte, welke mogelijk bij de winkelruimte kan worden betrokken.
Oppervlakte/indeling
Begane grond ca. 128 m2 winkelruimte
Kelder ca. 54 m2 opslagruimte
Parkeren
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, bij de gemeente Rotterdam kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd.
Beschikbaar
Per direct
Locatie/bereikbaarheid
De Goudsesingel is gelegen op de rand van het bruisende centrum van Rotterdam, gekenmerkt door de uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan voorzieningen! Te midden van trendy cafés, gezellige restaurants en unieke boetieks is dit een bijzonder kansrijke locatie te noemen.
De locatie is zeer gemakkelijk te bereiken per auto en er zijn diverse parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is hier ook goed vertegenwoordigd, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand en het centraal station van Rotterdam in de buurt.
Kortom, de Goudsesingel 95 biedt de perfecte mix van stedelijke charme en commerciële mogelijkheden.
Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.
Servicekosten
Een bedrag van € 140,00 per maand (exclusief BTW) ten behoeve van de levering van de volgende zaken en diensten:
- Voorschot stookkosten:
- Administratiekosten (5%) over de boven genoemde leveringen en diensten, te vermeerderen met omzetblasting.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 2.700,-- per maand exclusief BTW.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
