Bedrijfsruimte in het bedrijfscomplex “Triplets Trade Center” te Rotterdam op het bedrijventerrein Noord-West. De beschikbare zelfstandige bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen toiletgroep
Er zijn zelfstandige parkeermogelijkheden op het omliggende terrein aanwezig. Op de Kiotoweg 156 is er ca. 335 m2 VVO beschikbaar. Op eigen terrein zijn er eigen parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.
Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam nabij Rotterdam Airport en de Spaanse Polder. Het bedrijvenpark Rotterdam-Noordwest is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten.
Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag) en aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland goed te bereiken. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met het openbaar vervoer bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- 4 overheaddeuren
- Toiletgroep
- Heaters
- Verlichtingsarmaturen
Servicekosten
Een voorschot van €6,-- per m2 per jaar exclusief BTW ten behoeve van:
Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
Huurperiode
5 jaar met aansluitende periodes van telkens 5 jaar.
Huurprijs
€ 3.000,-- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurbetalingen
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
